婚前房貸未還清，后怎么還房貸才能不算是夫妻共同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚后還貸部分，以及婚后還貸起住房增值部分，是婚后共有財(cái)產(chǎn)。住房產(chǎn)權(quán)是不是共有，看房產(chǎn)證的登記人名字是不是兩人，如果是一人，看是否領(lǐng)取結(jié)婚證之前買房?！痘橐龇ā匪痉ń忉屓旱谑畻l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果是結(jié)婚后買的房，是貸款的，都算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如是是婚前買的房，全款付的，算婚前財(cái)產(chǎn)（不是夫妻共同的），如果婚前買的房，是按揭起的，房屋的首付款是算買那個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而按揭部分是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前貸款買房婚后共同還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以由夫妻雙方先行通過協(xié)議的方式分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一方在婚姻中如果有隱匿夫妻共同房產(chǎn)的行為，法院在分割房產(chǎn)時(shí)可以依法讓其少分或不分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
-
婚前買房婚后還貸是夫妻共同房產(chǎn)么在婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款且擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名
2021.03.24 123 -
婚前購房婚后共同還貸離婚時(shí)貸款未還清房子怎么分若是一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，一般房屋歸支付首付款方所有，未還清的貸款由該方繼續(xù)清償。若是婚前雙方共同出資，婚后共同還貸的，由雙方協(xié)商房屋的歸屬，一般由所有者繼續(xù)清償。
2021.01.16 189 -
婚后房貸未還清屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后還房貸，雖然房子還是屬于婚前購買一方所有，但共同還貸部分以及婚后增值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果兩人離婚，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)，對(duì)于共同還貸部分以及婚后增值部分，由獲得房子的一方給
2021.04.13 269
-
房貸未還清夫妻離婚后房貸怎么辦
不屬于共同債務(wù)，產(chǎn)權(quán)是誰的就由誰承擔(dān)?！痘橐龇ā方忉屓龑?duì)此進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)定，其第十條這樣規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款
2022-07-06 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、婚前按揭買房婚后共同還貸的，如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候應(yīng)該分割。 2、如果登記在一方名下，那就是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是另一方的出資款可以要回，婚后還貸部分及其升值部分也
2022-06-24 15,340 -
婚前買房婚后還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)么
夫妻一方在婚前付首付的那部分財(cái)產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后一起按揭的部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)婚后如果沒有約定就還是婚前財(cái)產(chǎn)，不會(huì)轉(zhuǎn)化為婚后財(cái)產(chǎn)。 從目前的司法解釋來看，如果沒有明確婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻
2022-05-09 15,340 -
婚前購房婚后還貸算是夫妻共同債務(wù)嗎？
婚前購房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，一般屬于夫妻共同債務(wù)。如果婚后還貸仍然以一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，且房屋不用于家庭生活的，一般認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)。夫妻共同債務(wù)需要雙方共同償還，夫妻雙方可以協(xié)商各
2022-07-03 15,340
-
00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21
