購買房屋預售合同可以轉讓嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋預售合同可以轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；在取得房產證后，商品房預購人可以將原預售合同的債權及其權利義務轉讓給第三人。
預售商品房可以進行轉讓，但要滿足一定條件：商品房預售合同的雙方當事人； 經有關主管部門辦理了有關手續(xù)后，在預售商品房尚未實際交付前，預購方將購買的未竣工的預售商品房轉讓他人，辦理了轉讓手續(xù)的，認定轉讓合同有效。 轉讓預售商品房的，首先《商品房預售合同》應在有效期之內，在具備這一前提條件后，按照有關商品房轉讓的規(guī)定辦理。
-
已簽訂房屋預售合同的房屋可以轉讓嗎商品房預售合同不可以轉讓。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關
2020.09.12 402 -
期房預售合同可以轉讓嗎期房預售合同可以轉讓。在期房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；在取得房產證后，預購人可以將原預售合同的債權及其權利義務轉讓給第三人。
2021.02.11 181 -
-
房屋預售合同可以轉讓嗎？
簽的預售合同房子可以轉讓。轉讓時應當通知開發(fā)商。根據(jù)《城市房地產管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。第四十一條規(guī)定，房地產轉
2022-06-04 15,340 -
出售房屋預售合同可以轉讓嗎
根據(jù)《城市房地產管理法》第45條的規(guī)定，預售合同轉讓有條件。1、轉讓方必須持有登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓方，未登記備案的預售合同不得轉讓。這種規(guī)定有利于國家加強宏觀管理，加強國家稅收。因
2021-10-22 15,340 -
購買的預售商品房在簽訂合同后，是否可以轉讓，可以辦理預售轉讓嗎
這里，首先要弄清楚允許預售商品房轉讓的前提條件：1開發(fā)商與買房人所簽訂的商品房買賣合同在有效期內；2商品房預售合同已經生效并辦理了預售登記或交易手續(xù)、交清了相關的稅費；3在預售房屋還沒有實際交付之前；
2022-02-27 15,340 -
預售合同可以轉讓嗎？
商品房預售合同不可以轉讓。根據(jù)《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》第七條的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》有關規(guī)定，國務院決定，禁止商品房預購人將購買的未竣工
2022-06-02 15,340
-
01:16
沒取得預售許可可以買房嗎沒取得預售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
01:18
房屋預售合同糾紛如何處理商品房預售合同是指，商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預售方，預購方向預售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預售合同以建造中的房屋為標的物，屬于買賣合同的一種。從實踐來看，商品房
1,419 2022.04.17 -
01:12
怎么寫房屋轉讓合同根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋轉讓合同的書寫包含以下幾個部分： 1、房屋轉讓標的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產權現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉讓價款
2,643 2022.04.17
