無(wú)房產(chǎn)證的房屋買賣合同具有效力嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
無(wú)房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效。 根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
無(wú)房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
-
無(wú)房產(chǎn)證的房屋買賣合同效力有效嗎？首先根據(jù)房地產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，如果沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著沒(méi)有所有權(quán)，就算是出賣沒(méi)有所有權(quán)房屋也是屬于無(wú)權(quán)處分。就算簽約一份買賣合同，這份合同也屬于無(wú)效合同。 其次，按照相關(guān)法律規(guī)定，法律和法規(guī)規(guī)定合同必須要辦理批準(zhǔn)手續(xù)，和登記手續(xù)以后才能生效，在
2021.02.09 145 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買賣合同具有效力嗎1.開(kāi)發(fā)商沒(méi)有房屋的房產(chǎn)證。房屋的出售證件不齊全或是房屋的質(zhì)量等其他方面有問(wèn)題，開(kāi)發(fā)這樣房屋的開(kāi)發(fā)商是不能辦理下來(lái)房屋的產(chǎn)權(quán)的，所以開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房的業(yè)主簽訂的買賣合同是沒(méi)有法律效力的，因?yàn)樗麤](méi)有任意處置房屋的權(quán)利。 2、開(kāi)發(fā)商尚未幫業(yè)主辦房產(chǎn)
2021.02.09 169 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同不具有法律效力嗎合同是否有效與房屋是否有產(chǎn)權(quán)證無(wú)關(guān)，只要合同是依法簽訂的，就是有效的。 一般情況下，簽訂完房屋買賣合同但未辦理房產(chǎn)登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。物權(quán)變動(dòng)以登記為生效要件，但這并不影響買賣合同的效力。如果對(duì)方反悔，可以向人民法院提起訴訟。
2021.04.14 104
-
無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同具有法律效力嗎
首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。 其次,
2022-04-13 15,340 -
無(wú)房產(chǎn)證的房屋買賣合同有法律效力嗎
一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?．當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就；2．因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合
2022-07-09 15,340 -
房屋買賣合同與房屋買賣合同是否具有效力，房屋買賣合同無(wú)效的情形
是房屋出售時(shí)，權(quán)利登記僅為賣方一人的，基于不動(dòng)產(chǎn)的公示、公信原則，買方有理由相信賣方系房屋的完全權(quán)利人，其與賣方之間簽訂的買賣合同，應(yīng)認(rèn)定為有效;但如有證據(jù)證明買方存有過(guò)錯(cuò)，與賣方惡意串通，損害其他共
2022-01-24 15,340 -
無(wú)房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效。買賣沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，不影響房屋買賣合同的效力。買賣合同自成立以來(lái)生效，但當(dāng)事人或法律另有規(guī)定除外。 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，
2021-11-10 15,340
-
01:13
無(wú)證房屋買賣合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:00
無(wú)證房屋買賣合同無(wú)效嗎無(wú)證房屋買賣合同無(wú)效嗎 在買賣房屋的過(guò)程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
