哪些是經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)，要如何獲得
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同(含預(yù)售合同)之日起滿5年后，可通過補(bǔ)交土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)。 具體流程如下： 1)申請(qǐng)人按規(guī)定向財(cái)稅部門繳納土地收益等價(jià)款。 2)申請(qǐng)人持房屋所有權(quán)證、所有權(quán)人的身份證明、繳交土地收益等價(jià)款證明等資料，向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理關(guān)于房屋性質(zhì)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。 3)申請(qǐng)人憑相關(guān)資料向市國(guó)土資源主管部門申請(qǐng)辦理土地變更登記手續(xù)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，并按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款后，即取得完全產(chǎn)權(quán)，可上市轉(zhuǎn)讓，同等條件下，由政府優(yōu)先回購(gòu)。
無產(chǎn)權(quán)證，是無法進(jìn)行買賣的。不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生變更的，需要辦理變更登記，沒有辦理變更登記的，是不發(fā)生效力，因而經(jīng)濟(jì)適用房無產(chǎn)權(quán)證，就不能辦理變更登記，買賣后就不能發(fā)生效力，買家是不會(huì)買的。
-
經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理?當(dāng)經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)具有合法性，被繼承人有相應(yīng)的遺囑繼承人或法定繼承人才可被繼承。一般情況下，領(lǐng)取了房地產(chǎn)權(quán)證的房屋繼承流程包括：房屋的物業(yè)市值評(píng)估、提供繼承公證材料、完成房屋測(cè)繪程序、繼承登記、規(guī)定需遞交的其它資料。
2021.03.08 309 -
經(jīng)濟(jì)適用房是什么產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，如果購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，不滿五年的，一般情況不能直接上市進(jìn)行交易。如果購(gòu)房人因?yàn)樘厥庠虼_實(shí)想要出售房屋的，則應(yīng)該由政府根據(jù)原價(jià)格并且還要考慮折舊以及物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。滿五年以后，購(gòu)房人應(yīng)該按照一定的
2022.03.21 1,625 -
經(jīng)濟(jì)適用房指哪些經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。 由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。 經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有三個(gè)顯著特
2020.09.02 157
-
什么是經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)，要怎么獲得
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同(含預(yù)售合同)之日起滿5年后，可通過補(bǔ)交土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)。 具體流程如下： 1)申請(qǐng)人按規(guī)定向財(cái)稅部門繳納土地收益等價(jià)款。 2)申請(qǐng)人持房屋所有權(quán)證、所有權(quán)人的
2022-07-27 15,340 -
XX經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)如何取得
1、申請(qǐng)人按規(guī)定向財(cái)稅部門繳納土地收益等價(jià)款。 2、申請(qǐng)人持房屋所有權(quán)證、所有權(quán)人的身份證明、繳交土地收益等價(jià)款證明等資料，向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理關(guān)于房屋性質(zhì)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。 3、申請(qǐng)人憑
2022-07-26 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)變更完全產(chǎn)權(quán)登記
以下是經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)變更方法的查詢按照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房需轉(zhuǎn)成完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，才可以辦理經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)變更完全產(chǎn)權(quán)登記程序如下：1、您持房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋所在地的區(qū)級(jí)國(guó)土部
2022-02-11 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)如何辦理
自動(dòng)續(xù)期。住宅建設(shè)用地房屋產(chǎn)權(quán)自動(dòng)延期，非住宅建設(shè)用地房屋產(chǎn)權(quán)期間屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金、再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用
2022-06-14 15,340
-
01:34
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無法進(jìn)行
1,598 2022.05.11
