小區(qū)會所經(jīng)營收益屬于誰呢,法律的規(guī)定是什么
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小區(qū)的共有部分由全體業(yè)主所有,業(yè)主大會有權(quán)依法決定如何利用共有部分。 承擔管理服務(wù)職能的物業(yè)公司或業(yè)委會,如欲充分發(fā)揮共有部分的作用,應(yīng)征得業(yè)主大會的同意后再行經(jīng)營,且應(yīng)尊重業(yè)主的知情權(quán),定期公布收支情況。
《民法典》第二百七十一條,業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 《民法典》第二百八十二條,建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。
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小區(qū)會所的經(jīng)營收益一般歸開發(fā)商。會所的面積一般不會列入業(yè)主購買房屋的建設(shè)面積中，業(yè)主所享有的產(chǎn)權(quán)證中也就不包含會所的所有權(quán)，沒有小區(qū)會所的所有權(quán)，對于小區(qū)會所所得經(jīng)營收益自然也無權(quán)享有。
小區(qū)的共有部分由全體業(yè)主所有,業(yè)主大會有權(quán)依法決定如何利用共有部分。承擔管理服務(wù)職能的物業(yè)公司或業(yè)委會,如欲充分發(fā)揮共有部分的作用,應(yīng)征得業(yè)主大會的同意后再行經(jīng)營,且應(yīng)尊重業(yè)主的知情權(quán),定期公布收支情況。
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小區(qū)內(nèi)停車位的收費收益屬于誰呢小區(qū)內(nèi)停車位的收費收益歸誰按車位產(chǎn)權(quán)確定。一般路面停車位除了物業(yè)公司的管理成本外，其它收益應(yīng)為小區(qū)全體業(yè)主共有。自有產(chǎn)權(quán)的停車位，沒有公共收益，擁有停車位產(chǎn)權(quán)的業(yè)主所繳費的停車位物業(yè)費或管理費歸對車輛進行管理的物業(yè)公司所有。
2021.02.18 238 -
小區(qū)會所的收益該歸誰會所是指在小區(qū)中為人們提供全面的休閑娛樂活動的場所。 種類有咖啡館、運動場、閱覽室、音樂廳、超市等設(shè)施。 小區(qū)會所是由開發(fā)商建設(shè)的，并且會所的面積不列入業(yè)主所購買的房屋建筑面積，因此會所的所有權(quán)在開發(fā)商的名下。 開發(fā)商可以行使經(jīng)營的權(quán)利，會
2020.09.02 149 -
小區(qū)會所的收益該歸誰所有小區(qū)會所的經(jīng)營收益一般歸開發(fā)商。 一般會所的面積不列入業(yè)主所購買的房屋建筑面積中，因此業(yè)主所享有的產(chǎn)權(quán)證中也就不包含會所的所有權(quán)，會所的所有權(quán)一般是在開發(fā)商的名下，這樣一來會所的所有權(quán)歸開發(fā)商，開發(fā)商可以行使經(jīng)營的權(quán)利，經(jīng)營收益歸開發(fā)商所有
2021.03.21 170
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小區(qū)會所經(jīng)營收益屬于誰呢
小區(qū)的共有部分由全體業(yè)主所有,業(yè)主大會有權(quán)依法決定如何利用共有部分。 承擔管理服務(wù)職能的物業(yè)公司或業(yè)委會,如欲充分發(fā)揮共有部分的作用,應(yīng)征得業(yè)主大會的同意后再行經(jīng)營,且應(yīng)尊重業(yè)主的知情權(quán),定期公布收支
2023-08-06 15,340 -
小區(qū)會所營業(yè)場所收益屬于誰所有
小區(qū)會所的經(jīng)營收益一般歸開發(fā)商。會所的面積一般不會列入業(yè)主購買房屋的建設(shè)面積中，業(yè)主所享有的產(chǎn)權(quán)證中也就不包含會所的所有權(quán)，沒有小區(qū)會所的所有權(quán)，對于小區(qū)會所所得經(jīng)營收益自然也無權(quán)享有。
2022-11-20 15,340 -
小區(qū)會所經(jīng)營收益到底是誰的？
小區(qū)的共有部分由全體業(yè)主所有,業(yè)主大會有權(quán)依法決定如何利用共有部分。 承擔管理服務(wù)職能的物業(yè)公司或業(yè)委會,如欲充分發(fā)揮共有部分的作用,應(yīng)征得業(yè)主大會的同意后再行經(jīng)營,且應(yīng)尊重業(yè)主的知情權(quán),定期公布收支
2023-08-17 15,340 -
小區(qū)會所經(jīng)營收益所有權(quán)歸哪一方,法律的規(guī)定是什么
小區(qū)會所經(jīng)營收益所有權(quán)歸會所所有權(quán)人，若會所屬于共有部分，則經(jīng)營收益所有權(quán)歸全體業(yè)主。此外，如果物業(yè)公司想要經(jīng)營屬于共有部分的會所的，應(yīng)征得業(yè)主大會的同意，并保障業(yè)主的知情權(quán)，定期公布收支情況。
2023-09-11 15,340
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01:02
小區(qū)會所經(jīng)營收益應(yīng)該歸誰所有小區(qū)會所經(jīng)營收益應(yīng)該歸開發(fā)商所有。會所是以經(jīng)營為目的的場所，在經(jīng)營過程中必然會帶來一定的收益。開發(fā)商為了提高樓盤的品質(zhì)和檔次，順應(yīng)商品住宅消費市場的熱點，往往愿意在投資中增加這類設(shè)施的投入。相關(guān)的規(guī)定明確會所這樣的經(jīng)營性商業(yè)用房不得參加公共
626 2022.10.08 -
00:50
小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰?小區(qū)內(nèi)的公共用地，一般情況下，應(yīng)當屬于業(yè)主共有。 法律明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。 因此，一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建
6,510 2022.05.11 -
01:04
無證經(jīng)營煤炭屬于非法經(jīng)營嗎個人買賣煤炭如果未經(jīng)審批則違法，反之則不違法。煤炭不是法律規(guī)定的國家專營商品，按照法無禁止視為許可的原則，不構(gòu)成違法行為。非法經(jīng)營罪一般是指，行為人實施《中華人民共和國刑法》所述非法經(jīng)營活動，從而構(gòu)成犯罪。違反國家規(guī)定，擾亂市場秩序，情節(jié)嚴
2,899 2022.05.11
