商品房與住宅房的區(qū)別
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商品房和普通住宅的主要區(qū)別：定義的區(qū)別。商品房是既可以居住也可以作為用房的房產。住宅房是指提供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍、學生宿舍等。產權年限的區(qū)別。商住房只能擁有50年的土地使用權，純住宅房有70年產權。相關稅費的區(qū)別。貸款條件的區(qū)別。商品房大多不能申請公積金貸款，而購買住宅房可以。建設標準的區(qū)別。
商品房與住宅房的區(qū)別是：定義不同。商品房不僅僅是住的地方，另外還可以是店鋪，住宅一般是指能夠提供住的房屋，商品房不僅包括了商品房，還包括了住宅；使用年限不同。具有土地性質的住宅用地，它的使用年限能夠達到70年，商業(yè)綜合樓和公寓式酒店只有40年；稅費不同。住宅類的稅費優(yōu)惠，維修資金是按銷售價的2%收取，而商品房是按照成本價的6%至8%收取。
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商品房和住宅房的區(qū)別商品房是就是可以作為商品在市場上進行交易的房屋，是房地產開發(fā)商開發(fā)后進行售賣的房屋，包括住房、商業(yè)用房和其他建筑。商品房從交易后，不管是住宅用途、商業(yè)用途還是其他任何用途，都是無法改變的商品性質。在購買商品房后就能獲得商品房的房屋產權，所以
2020.02.12 328 -
商業(yè)房與住宅房的區(qū)別商業(yè)房與住宅房的區(qū)別：商業(yè)房是指既可以作為店面又可以作為住宅使用，有的樓層作為店面，有的樓層作為住宅，產權屬于同一人的房屋。最長使用年限為50年，住宅建筑最長使用年限為70年。住宅房可以解決戶籍問題，但商品房解決不了。住宅一般密度較低，通常
2022.04.12 1,219 -
住宅和商品房的區(qū)別人們在生活中為了生活更加舒適，都會選擇購買房屋。商品房是市場上很常見的一種房屋類型，對于商品房和住宅房可能很多的消費者分不清楚，二者有什么區(qū)別?下面由我來給大家解答這個問題。商品房是指房地產開發(fā)經營企業(yè)經過批準可以用于市場上進行銷售而建的房
2020.07.09 216
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商品房與住宅的區(qū)別
權屬商品房是指房屋權限為商品房的房屋。商住房的土地性質一般為商業(yè)用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業(yè)用地是40年產權，住宅用地為70年產權。商品房的預售實行預售許可制度。
2022-06-24 15,340 -
商住房與住宅房的區(qū)別
區(qū)別一，地理位置的要求不一樣。 區(qū)別二，目標顧客不一樣。 區(qū)別三，功能、用途不一樣。 區(qū)別四，消費環(huán)節(jié)不一樣。 區(qū)別五，對物業(yè)的要求不一樣。 第六，產品的設計不一樣。 區(qū)別七，銷售、營銷不一樣。 區(qū)別
2022-07-21 15,340 -
如何區(qū)別住宅樓房與商品房
1、商品房是指房地產開發(fā)經營企業(yè)經過批準可以用于市場上進行銷售而建的房子。這時房子是作為一種商品可以進行正常的買賣。與之有區(qū)別的是不可以進行市場買賣的房子，這樣的房子也包括住宅房。 2、商品房包括住宅
2022-05-15 15,340 -
商品房和商品住宅的區(qū)別商品房是商品住宅還是商品住宅
為了生活更舒適，人們會選擇買房。商品房是市場上非常常見的房屋類型。許多消費者可能不知道商品房和住宅房的區(qū)別。兩者有什么區(qū)別？以下就由我來為大家解答這個問題。商品房是指經批準，房地產開發(fā)經營企業(yè)可以在市
2021-11-20 15,340
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回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產權或者只有回遷合同的，它一般是根據國家的相關政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
3,455 2022.04.17 -
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