你好請問不動產抵押登記抵押步驟是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
不動產抵押登記抵押步驟主要有： 1、辦理房產抵押登記申請； 2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料； 3、終審前申請人可撤回登記； 4、辦理房產抵押登記初審(1-2個工作日)； 5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用； 6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見； 7、如有必要還須進行現(xiàn)場查勘； 8、辦理房產抵押登記復審(1-2個工作日)； 9、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署復審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內)； 10、辦理房產抵押登記終審(1-2個工作日)，終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
不動產抵押是以不動產作為抵押品的信用行為。債務人在法律上把不動產所有權轉讓給債權人，但債權人并不占有不動產。以不動產擔保的債務一經償付，不動產所有權的轉讓便立即失效。
根據(jù)《城市房地產抵押管理辦法》 第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當?shù)椒康禺a所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。 第三十一條房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。 第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件： （一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明； （二）抵押登記申請書； （三）抵押合同； （四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明； （五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料； （六）可以證明抵押房地產價值的資料； （七）登記機關認為必要的其他文件。
-
預告抵押登記的不動產產權是什么，如何抵押預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。
2020.05.22 255 -
-
南京不動產抵押權登記問題南京不動產抵押權注銷登記需要攜帶不動產登記申請表(抵押權首次、變更、注銷登記)原件；申請人、代理人身份證明原件；委托代理人辦理的，還應提交授權委托書；不動產權屬證書等材料。
2020.01.13 169
-
土地抵押權登記步驟
土地抵押權登記程序：根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，辦理抵押權登記，首先應當由當事人根據(jù)不同的土地使用權情況進行地價評估，并鑒定書面的抵押合同，其次在鑒定抵押合同后15日內，由抵押人和抵押權人持被抵押的土地使用
2022-09-04 15,340 -
預售房屋抵押登記步驟
預售房屋抵押登記程序如下： 1、房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當?shù)椒康禺a所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。 2、辦理房地產抵押登記，應當向
2022-09-02 15,340 -
不動產抵押的具體步驟
1、辦理房產抵押登記申請；2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料；3、終審前申請人可撤回登記；4、辦理房產抵押登記初審(1-2個工作日)；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；6、收件人員
2022-09-03 15,340 -
未登記動產抵押
動產抵押未登記的，抵押權是成立的，只是不能對抗善意的第三人?！睹穹ǖ洹返谒陌倭闳龡l規(guī)定：“以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。”當事人以動產抵押的，抵押合同發(fā)生法律
2022-11-22 15,340
-
01:06
抵押登記的效力動產抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a抵押登記辦法》規(guī)定，動產抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,029 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產
2,855 2022.05.11 -
00:58
房產抵押合同未辦理登記有效嗎房產抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產抵押合同不存在法定無效的情形，合同經過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17
