購(gòu)房合同能改名字嗎
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購(gòu)房合同簽訂后，購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N原因，打算將購(gòu)房合同上面的名字變更，這是可以的。 具體如下： １、預(yù)售登記前 在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買受人名稱，相對(duì)來說手續(xù)簡(jiǎn)單些。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會(huì)同意更改的。如果該商品房尚未竣工驗(yàn)收，需前有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名。 ２、預(yù)售登記后 如果變更后的買受人與購(gòu)房者具有直系親屬關(guān)系，可在預(yù)售合同上更名，辦理時(shí)應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明。其他不具親屬關(guān)系的，應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買受人提出申請(qǐng)，撤銷合同備案后重新簽訂購(gòu)房合同。 《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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購(gòu)房合同已備案時(shí)不能改名字，購(gòu)房合同未備案的可以進(jìn)行名字更改。除此之外，購(gòu)房合同雖已拿到交易中心登記但是買賣房屋尚未竣工驗(yàn)收的，同樣可以進(jìn)行改名。
可以的。購(gòu)房合同一旦簽訂不能輕易更改，若想增減名字，需要與開發(fā)商協(xié)商，在開發(fā)商同意的基礎(chǔ)上辦理更名手續(xù)，即重新簽訂合同，否則只能等到辦理房產(chǎn)證后，再通過贈(zèng)與或買賣的形式進(jìn)行過戶。需要原購(gòu)房合同本人攜帶身份證,購(gòu)房合同,房款收據(jù)。同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以，此種情況不涉及稅費(fèi)。商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。這種情形下要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告,并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。
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購(gòu)房合同的名字能改嗎購(gòu)房合同的名字不能改。只有合同雙方經(jīng)過協(xié)商后，才有權(quán)利進(jìn)行更改。簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致的，可以變更名字。但是如果已經(jīng)完成網(wǎng)簽和備案一定更名的，那要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)有購(gòu)房合同，并和新的購(gòu)房者簽約重新備案。重新備案是否能通過，會(huì)受
2022.04.16 1,023 -
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簽了購(gòu)房合同還能改名字嗎
一、購(gòu)房合同可以更名嗎有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。因此購(gòu)房合同是有效的法律文書，合同能否更名要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)。二、購(gòu)房合同怎
2022-03-14 15,340 -
購(gòu)房合同的名字能不能更改
是的，如果你的購(gòu)房合同已經(jīng)報(bào)到房地產(chǎn)局，就必須取消原購(gòu)房合同，與開發(fā)人員簽訂更名的新購(gòu)房合同。需要原購(gòu)房合同本人攜帶身份證，購(gòu)房合同，房款收據(jù)。（一）商社買賣合同未在交易中心注冊(cè)。此時(shí)，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
2021-10-01 15,340 -
已備案的購(gòu)房合同能改名字嗎
購(gòu)房合同是否已經(jīng)備案，取決于當(dāng)?shù)胤抗懿块T是否批準(zhǔn)。購(gòu)房人在房屋購(gòu)買合同備案后更名，需要向房屋管理部門申請(qǐng)，征得房屋管理部門的同意。
2021-11-02 15,340 -
購(gòu)房合同可以改名字嗎
可以改但是很麻煩，因?yàn)橘?gòu)房合同已經(jīng)備案?jìng)浒傅拿志褪菍硐路慨a(chǎn)證的名字就算把購(gòu)房合同名字改了將來下房產(chǎn)證還是以現(xiàn)在已經(jīng)備案的為準(zhǔn)的所以購(gòu)房合同名字可以改跟開發(fā)商協(xié)商一下就OK但是改了也不會(huì)影響將來下房
2022-02-11 15,340
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簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
00:57
能改購(gòu)房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購(gòu)房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17
