商品房小孩過戶后房產可以過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產可以過戶給兒童。當事人辦理房產的過戶需要向房屋登記機關提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證明材料，然后依法申請過戶登記，由登記機關審核后予以登記，發(fā)給新的房產證就可以了。《不動產登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。第十六條規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
《不動產登記暫行條例》第十五條當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
小產權房不可能登記，也不能過戶。小產權房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。它的產權證不是國家房管部門頒發(fā)的，由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的。
-
沒有房產證的商品房可以過戶嗎沒有房產證的房子不能過戶。因為過戶是需要帶上房產證，以及房產地轉移登記申請表的。若是已設定抵押權的房屋，那么就需要提交抵押權人同意的書面文件才行。所以，如果沒有房產證的話，自然也就是不能過戶的。根據我國相關法律規(guī)定，沒有依法取得房產證的房子
2021.01.23 250 -
-
小孩可以有房產嗎可以把房產證過戶給小孩嗎小孩可以有房產可以把房產證過戶給小孩。如果是夫妻共同財產，單方是無權決定和作出將房產過戶給孩子的行為的，需要征得對方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個人財產，無須他人同意，可以直接辦理房屋產權過戶手續(xù)。
2021.01.16 166
-
商品房無房產證可以過戶嗎
商品房無房產證不可以過戶。原因在于：到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。 根據法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的
2022-05-13 15,340 -
商品房未得房產證可以過戶嗎？
未取得房產證的商品房不能過戶。原因如下：1。目前我國采用產權登記制度，取得房產證的房屋可以進行二次交易，未取得房產證的房屋禁止上市交易。另外，沒有房產證的房子在房管局是沒有備案的，所以也就沒有過戶的事
2021-11-30 15,340 -
小產權戶小產權房可以過戶嗎
一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產權”，又叫“小產權”。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產
2022-04-22 15,340 -
未有房產證的商品房可以過戶嗎
未取得房產證不能過戶。因為過戶需要攜帶房產證、房產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，沒有房產證自然不能過戶。而且根據法律規(guī)定，未依法取得房產證的房屋不能轉讓。
2021-11-19 15,340
-
01:26
離婚后房產可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產，則離婚時應當進行分割，若只有一方想要房產的，該方可以支付另一方應分得份額的對價，在此種情況下，應當辦理房產過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,069 2022.04.15 -
01:13
房改房可以過戶嗎房改房只要經過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個問題：1、如果部分產權仍屬于單位，職工應補繳房屋差價或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
01:14
小產權房怎么過戶小產權房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過戶如下： 受理登記或申請。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國護照；房屋買賣合同；原房屋所有權證等在交易所進行登記； 權屬審核。將審核房地產交易行為，并向主管部門報批，等批
5,926 2022.04.15
