購房合同是證明買賣雙方發(fā)生房屋所有權(quán)交易的書面證明材料。轉(zhuǎn)讓是指房屋所有權(quán)在房管部門登記，所有權(quán)人的信息由賣方變更為買方。房管部門在辦理過戶時(shí)，需要申請人提交一定的材料，包括申請、身份證、原產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明材料等所需材料。上述所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明材料是指買賣合同。買賣合同一旦丟失，會(huì)對過戶產(chǎn)生一定的影響，但不是完全不可能辦理過戶。買賣合同往往一式多份，由買賣雙方和中介機(jī)構(gòu)持有，其他方持有的合同仍可作為證明材料。同時(shí)，如果合同依法網(wǎng)上簽約登記，相關(guān)部門也保留合同文本申請檢索，并提交產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)。如果以上方法都做不到，也可以與房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)協(xié)商，以房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)可的方式提交其他類型的材料，證明確實(shí)發(fā)生了交易。

《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。