鄭州安置房可以買(mǎi)賣(mài)的條件是怎樣的？
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鄭州安置房的買(mǎi)賣(mài)如下：1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況；2、查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到國(guó)土部門(mén)查房檔案，如賣(mài)方提供的房屋合法可以上市交易；3、簽署合同，買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)，產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
若購(gòu)房者擁有南京市戶(hù)籍，需要向申辦機(jī)構(gòu)上交： 1、購(gòu)房人和家庭成員的身份證件，戶(hù)口薄，家庭成員主要指配偶和未成年子女； 2、購(gòu)房人與其配偶的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明； 3、購(gòu)房人與未成年子女的身份證明及親屬關(guān)系證明。若購(gòu)房者不擁有南京市戶(hù)籍，則需滿(mǎn)足在南京市繳納個(gè)人所得稅或者社會(huì)保險(xiǎn)一年以上的條件，才能在南京市買(mǎi)房，其余條件同擁有本市戶(hù)籍的居民。
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鄭州安置房可以交易嗎鄭州安置房可以交易。但一般無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。理由如下： 1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房，或者產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間漫長(zhǎng)； 2、家庭成員內(nèi)部可能對(duì)拆遷安置房的分配有異議，協(xié)商不成的，可以起訴到法院解決，
2022.05.25 849 -
安置房是可以買(mǎi)賣(mài)的嗎安置房如果有房產(chǎn)證就是可以買(mǎi)賣(mài)的，如果沒(méi)有房產(chǎn)證就不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。拆遷安置房是否能過(guò)戶(hù)主要看該房屋是否在集體土地上，是否有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書(shū)是可以過(guò)戶(hù)的。拆遷安置房是對(duì)拆遷戶(hù)的一種房屋置換補(bǔ)償，如
2021.01.29 114 -
安置房是可以買(mǎi)賣(mài)的嗎安置房是否可以買(mǎi)賣(mài)，需要看房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，如果擁有產(chǎn)權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定對(duì)外限制出售，又或者是限制轉(zhuǎn)讓的期限已過(guò)，那么這樣的安置房是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。因?yàn)榘仓梅堪仓玫膶?duì)象特定是屬于動(dòng)遷安置戶(hù)的，此房買(mǎi)賣(mài)是受到法律保護(hù)的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理
2022.04.12 745
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鄭州安置房買(mǎi)賣(mài)的條件
所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約
2022-07-03 15,340 -
鄭州安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
鄭州安置房有房產(chǎn)證的，可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。 一、安置房過(guò)戶(hù)費(fèi)用： 1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。 2、登
2022-06-27 15,340 -
鄭州市的安置房可以買(mǎi)嗎？
鄭州中原新城安置房可以購(gòu)買(mǎi)的，只不過(guò)現(xiàn)在是不能貸款，需要房產(chǎn)證下來(lái)才能貸款，辦理過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在你好是買(mǎi)的話(huà)需要做公證，理論上來(lái)說(shuō)，安置房是不會(huì)有房本的，不過(guò)會(huì)有村里面的協(xié)議，是類(lèi)似房本的協(xié)議，不是房管局正
2022-06-23 15,340 -
鄭州市中原區(qū)安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
1、有房產(chǎn)證的安置房是可以買(mǎi)賣(mài)的，如果沒(méi)有房產(chǎn)證就不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。拆遷安置房是否能過(guò)戶(hù)主要看該房屋是否在集體土地上，是否有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書(shū)是可以過(guò)戶(hù)的。
2022-06-11 15,340
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00:57
安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和商品房不同，安置房能否買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買(mǎi)賣(mài)作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，這類(lèi)房子的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買(mǎi)賣(mài)有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
00:56
安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效。拆遷安置房可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，只要是在國(guó)有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣(mài)，如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買(mǎi)賣(mài)合同只要符合一般買(mǎi)賣(mài)合
609 2022.12.27 -
01:22
拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶(hù)，這類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,405 2022.04.17
