房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況： （一）有房無(wú)貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。 （二）有房有貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元如貸款是組合形式的（公積金商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 （三）如果還沒(méi)有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字，這種情況將視為房屋買(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用： 1、每平方米2．5元交易費(fèi)2、不滿5年，5．5的營(yíng)業(yè)稅加1個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。 3、萬(wàn)分之5的印花稅4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）5、男方轉(zhuǎn)讓50，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

一、房產(chǎn)證上去掉名字的辦理手續(xù)和費(fèi)用 1．房產(chǎn)證去除夫妻名字 如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅，只要辦理夫妻間房產(chǎn)更名即可。 辦理流程：受理窗口交件審核（內(nèi)部）繳費(fèi)發(fā)證 需要的材料：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、具有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪成果；雙方的身份證件復(fù)印件和原件；原房屋權(quán)屬證書(shū)；結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書(shū)或可以證明夫妻關(guān)系的戶口簿復(fù)印件和原件；雙方的約定協(xié)議。 2．房產(chǎn)證去除父母子女名字 父母子女之間去名字，可以按照份額贈(zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)來(lái)計(jì)稅，其中，按照贈(zèng)與方式交的稅費(fèi)較少，只需繳納所占份額的契稅，從13不等。 共分四種情況： 頭次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住宅：1 頭次購(gòu)買(mǎi)90平方米以上普通住宅：1．5 非頭次購(gòu)買(mǎi)普通住宅：3 購(gòu)買(mǎi)非普通住宅：3 注：因?yàn)楦鞯胤慨a(chǎn)政策存在差異，本文僅為辦理房產(chǎn)加名減名提供相應(yīng)指引，具體稅費(fèi)以實(shí)際辦理為準(zhǔn)。 3．房產(chǎn)證去除非親屬名字： （1）贈(zèng)與方式 需辦理公證，公證費(fèi)用為贈(zèng)與合同標(biāo)的2，對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅，契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為總房?jī)r(jià)的3。無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)給他人，南京市目前執(zhí)行的是免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。另外，通過(guò)贈(zèng)與獲得房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)還需要交相關(guān)登記費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。