房產(chǎn)抵押后可以抵押房產(chǎn)嗎？
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土地使用權(quán)設(shè)定抵押后，當(dāng)事人還可將土地上新增的房屋設(shè)定抵押。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。即土地使用權(quán)設(shè)定抵押后，當(dāng)事人還可將土地上新增的房屋設(shè)定抵押。 土地、房產(chǎn)在銀行押著，叫抵押。如果要辦理土地抵押的話，大部分銀行是需要你事先找一家有資格的土地價(jià)格評估所對要抵押的土地進(jìn)行價(jià)格評估。然后將土地證與評估報(bào)告、連同銀行和你簽定的抵押合同、抵押申請及貸款合同一同拿去當(dāng)?shù)貒临Y源局登記備案。然后持國土資源局給你出具的已經(jīng)辦理好抵押手續(xù)一同交給銀行，抵押事宜辦理完畢。
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房產(chǎn)可以抵押，只要進(jìn)行抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，屬于法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍即可。按照法律規(guī)定房產(chǎn)進(jìn)行抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，其抵押權(quán)在抵押登記辦理時(shí)設(shè)立。
在法律規(guī)定當(dāng)中是允許抵押房產(chǎn)之后再一次買賣房屋的，但是問題是如果想要通過抵押房產(chǎn)獲得的貸款來買房，那么銀行將會(huì)謹(jǐn)慎考慮，甚至是拒絕貸款。
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可抵押房產(chǎn)可以抵押給個(gè)人，或者公司，接受房產(chǎn)抵押不需要資質(zhì)，不過按照相關(guān)規(guī)定，抵押房產(chǎn)必須去不動(dòng)產(chǎn)管理部門辦理抵押權(quán)登記，否則抵押無效。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管
2021.02.08 144 -
房產(chǎn)證抵押后可以買房嗎抵押房產(chǎn)后，還可以再買房，但是如果想要通過抵押房產(chǎn)獲得的貸款來買房，那么銀行將會(huì)謹(jǐn)慎考慮，甚至是拒絕貸款，因?yàn)榍耙粋€(gè)房產(chǎn)抵押后，銀行不確定當(dāng)事人是否有償還能力，在進(jìn)行貸款時(shí)會(huì)慎重考慮。
2021.03.23 213
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房產(chǎn)抵押權(quán)可以抵押嗎
抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并登記抵押權(quán)變更。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知抵押人。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前
2021-11-16 15,340 -
抵押房產(chǎn)可以贈(zèng)與嗎，抵押房產(chǎn)可否贈(zèng)與，抵押
抵押財(cái)產(chǎn)，房屋所有人不得隨意處分房屋。因此，除非抵押權(quán)人同意，否則房屋所有人不得贈(zèng)與房屋。根據(jù)法律規(guī)定，抵押房地產(chǎn)可以經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償擔(dān)
2021-12-03 15,340 -
抵押房產(chǎn)可以二次抵押嗎
可以的。 二次抵押貸款必備條件： 1、抵押物具有可抵押的額度如果借款人初次抵押額度已經(jīng)達(dá)到了七成，只有3成額度可抵押的話，那么自然是不能再辦理二次抵押了;如果借款人初次抵押額度只貸了三成，還有六七成可
2022-06-06 15,340 -
房產(chǎn)抵押財(cái)產(chǎn)可以抵押土地嗎
民法典規(guī)定，抵押房屋時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押。 以建筑物抵押的，建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未按前款一并抵押的，未抵
2021-10-31 15,340
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
