老公婚前有房婚后自己買房子算二套房嗎
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可認(rèn)定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房的話，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。 2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策認(rèn)貸又認(rèn)房，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購房則屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來認(rèn)定二套房主要以貸款記錄為依據(jù)，成年后申請貸款購房時，不算第二套。 3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，將認(rèn)定為二套房，按照首付50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過去的政策是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款買房后再申請貸款買房不會被算作二套房。
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老公婚前名下有一套房，婚后再買房屬于二套房買入。認(rèn)定家庭是否二套房買入，是以家庭為單位，認(rèn)房認(rèn)貸款。
1.婚前已購買一套房婚后再購買一套房算第二套這種情況，一般來說婚前已購買一套房婚后再購買一套房是屬于第二套房的，但是主要還是要看你們當(dāng)?shù)氐姆扛木质欠駥⒛愕幕榍暗谝惶追恳呀?jīng)進(jìn)行備案，如果已經(jīng)將你婚前購買的房屋進(jìn)行備案，那么你婚前已購買一套房婚后再購買一套房的房屋就屬于第二套房了。 2.如果結(jié)婚之前所購買的商品房沒有進(jìn)行備案，那么你婚后所買的普通商品房在法律上來說就屬于第一套房。 3.簡單的來說就是說看一下婚前所購買的房屋是否已經(jīng)備案。
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婚前有一套房子,婚后買房算二套?婚前一套房婚后買房子了算是二套房，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個人名下?lián)碛袃商滓陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。不管是婚前有房婚后買房，只要在夫妻名下都被算作二套房。
2021.02.18 637 -
婚前各自買的房子婚后算二套房嗎婚前買的房子婚后如果只有一套房，那不算二套房，如果有兩套房則算兩套房。目前是以家庭為購房單位，也就是家庭成員所有人名下加起來有幾套房就算幾套房。
2020.02.18 282 -
婚前有一套房婚后買房算二套房嗎婚前有一套房婚后買房算第二套房。認(rèn)定為二套房，主要是貸款利率與稅率與第一套房有差別?；榍百徺I的房子屬于個人財產(chǎn)，婚后購買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。新出臺的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購房貸款，還需提供1年以上擬購房地的納
2022.04.13 2,244
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老公有一套房子，二套房婚前妻有房，婚后算不算二套房
可認(rèn)定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即
2022-04-28 15,340 -
婚前有一套房子,婚后買房算二套?
婚前一套房婚后買房子了算是二套房，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個人名下?lián)碛袃商滓陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。不管是婚前有房婚后買房，只要在夫妻名下都被算作二套房。
2021-12-28 15,340 -
婚前自己買房，婚后和老婆一起買房算二套嗎，二套房界定標(biāo)準(zhǔn)是什么
婚前自己買房，婚后和老婆一起買房算二套，按二套房政策辦理。二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)
2022-03-06 15,340 -
婚前有房婚后買房算二套房嗎
一、婚前有房婚后買房算二套房的，購房是以家庭為單位的。二、“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，?/p>
2022-02-13 15,340
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
01:22
婚前買房婚后自己還貸算共同財產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)，就需要明確財產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人所有的財產(chǎn)；對于
6,655 2022.04.17
