房屋交付期限可以約定嗎
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房產(chǎn)交付期限通常約定在房屋竣工驗收合格，并且相關(guān)的設(shè)施設(shè)備鋪設(shè)到位，達到正常使用條件時交付房屋。簽訂的購房合同中有明確約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間；合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。
《民法典》第五百一十一條 當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定： （一）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應(yīng)當給對方必要的準備時間； （二）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。 第六百零一條 出賣人應(yīng)當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時間交付。 第六百零二條 當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規(guī)定。
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約定房產(chǎn)交付期限的方式：驗收合格，相關(guān)設(shè)施設(shè)備鋪設(shè)到位，符合正常使用條件后方可交付房屋；房地產(chǎn)交付的期限。
法律并沒有明確約定在購房合同中交付期限應(yīng)該如何約定，一般可以約定為以建設(shè)方、設(shè)計方、勘察方、施工方、監(jiān)理方等五方驗收合格為交付條件，也可以約定一個具體的交付時間。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交房使用之日起由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
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