借款合同中抵押物價(jià)值與抵押合同中抵押物價(jià)值不一致,以哪個(gè)為準(zhǔn)
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如果抵押物是不動(dòng)產(chǎn)，那就以辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的那個(gè)動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值為準(zhǔn)，畢竟房?jī)r(jià)一直有波動(dòng)。如果是動(dòng)產(chǎn)，以相關(guān)的動(dòng)產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)。
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可以，抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。
財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超過(guò)其余額部分。 當(dāng)事人在設(shè)定抵押時(shí)，應(yīng)保障抵押物的價(jià)值大于或等于其所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額，否則不能設(shè)定抵押權(quán)。
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抵押物價(jià)值減少抵押權(quán)人該怎么做抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。 抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
2021.03.17 150 -
抵押物價(jià)值減少抵押權(quán)人該如何做抵押物價(jià)值減少抵押權(quán)人有權(quán)要求排除侵害或賠償損失。對(duì)于抵押物的侵害即對(duì)抵押權(quán)的間接侵害，一般是指行為人不法的損毀抵押標(biāo)的物使其價(jià)值減少或滅失的行為。
2021.03.06 168 -
抵押物價(jià)值減少怎么辦抵押物價(jià)值減少的，抵押人有責(zé)任再提供與抵押財(cái)產(chǎn)減少的價(jià)值對(duì)應(yīng)的其他抵押物，如果抵押人不愿意提供擔(dān)保或者恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值的，抵押權(quán)人有權(quán)利要求其提前清償債務(wù)。
2021.01.09 205
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多份最高額抵押貸款合同設(shè)定的抵押價(jià)值不超過(guò)抵押物的評(píng)估價(jià)值。
抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于
2022-10-07 15,340 -
抵押合同抵押物現(xiàn)值
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______
2022-08-21 15,340 -
抵押物價(jià)值增加，抵押權(quán)人怎么辦
抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值，或者提供與減少價(jià)值相對(duì)應(yīng)的擔(dān)保。 抵押人未恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值或提供擔(dān)保的，抵押人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
2021-11-10 15,340 -
抵押借款合同中，還完款，拿回抵押物
法院對(duì)抵押的房產(chǎn)不予認(rèn)可，只能認(rèn)定抵押合同無(wú)效，但是合同的借款也就是主債務(wù)合同的效力不會(huì)因?yàn)榈盅汉贤臒o(wú)效而無(wú)效，所以合同的借款是有效的，利害關(guān)系人有過(guò)錯(cuò)的，根據(jù)過(guò)錯(cuò)承擔(dān)民事責(zé)任?！稉?dān)保法》第一百七十
2022-07-14 15,340
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17 -
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抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒(méi)有寫明還款時(shí)間，通常情況下沒(méi)有訴訟時(shí)效的限制，但是最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時(shí)效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時(shí)間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒(méi)有寫明還款日期，
1,366 2022.04.17
