二手房買賣合同該怎樣寫
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二手房交易，避不開買賣合同的簽署。如果通過中介服務(wù)公司交易，正規(guī)的中介公司會提供格式性的合同文本指導(dǎo)雙方填寫。如果買賣雙方屬于自行交易，則需要自己擬定合同或者直接使用房管部門的提供的參考范本。無論是哪一種，首先都要明白簽署合同的目的不僅僅是為了配合網(wǎng)簽（備案）等行政部門的管理需要，也是作為雙方協(xié)商內(nèi)容的書面證據(jù)，在后期交易履行過程中發(fā)生糾紛時能夠有憑可證，有據(jù)可依。因此二手房買賣合同最基本的應(yīng)當(dāng)包含幾方面信息： 一、買賣雙方的身份信息 二、交易房屋的狀況 三、房款及各項(xiàng)稅費(fèi)的支付方式、支付時間 四、辦理備案、過戶、交房的各項(xiàng)時間 五、違約處理方式。上述幾個方面是完善的房屋買賣合同不應(yīng)當(dāng)缺少的基本條款，當(dāng)然要根據(jù)每筆交易中的實(shí)際情況和買賣雙方協(xié)商的內(nèi)容去補(bǔ)充、細(xì)化。二手房買賣合同涉及的資金數(shù)額一般較高，從更好的保護(hù)自己，盡可能轉(zhuǎn)移風(fēng)險的角度考慮，建議委托專業(yè)律師代擬或者審核。 《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： （一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所 （二）標(biāo)的 （三）數(shù)量 （四）質(zhì)量 （五）價款或者報(bào)酬 （六）履行期限、地點(diǎn)和方式 （七）違約責(zé)任 （八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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簽訂二手房買賣合同的方式是：1.寫清楚當(dāng)事人的名稱或姓名、住所;2.在合同中應(yīng)明確寫到房屋的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)等;3.在合同中主要寫明總價款、付款方式、付款條件，雙方還要明確按國家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費(fèi)和雜費(fèi);4.合同中應(yīng)寫明合同簽訂的期限、交付房屋的期限等;5.明確違約責(zé)任和爭議解決的方式。
1、需要在合同里面寫清楚雙方當(dāng)事人的基本信息，一般包括：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所等；2、接著寫清楚買賣合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等內(nèi)容；3、最后需要寫清楚雙方當(dāng)事人的簽字。訂立日期。
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買賣二手房合同怎樣寫簽訂二手房買賣合同可以這樣寫：1、寫清楚雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名、住所；2、需要在合同中明確寫寫清楚房屋的具體位置、房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋的面積、房屋的結(jié)構(gòu)等；3、在合同中主要寫清楚房屋的總價款、付款方式、付款條件，雙方還要明確按國家規(guī)定繳交
2022.04.17 657 -
二手房買賣合同該怎么寫？賣方(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 見證方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款。
2020.01.26 207 -
二手房房屋買賣合同怎樣寫二手房房屋買賣合同應(yīng)至少從以下方面進(jìn)行書寫： 1、交易雙方的基本情況。包括雙方姓名、地址、聯(lián)系方式等基本要素的房地產(chǎn)歸屬，即是否共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)； 2、標(biāo)的。應(yīng)注明房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。同
2022.04.16 564
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二手房買賣合同應(yīng)該怎樣寫
怎么寫：賣方：_________________（以下簡稱甲方）買方：_________________（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1
2022-09-16 15,340 -
二手房買賣合同應(yīng)該怎樣寫？
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)
2022-08-24 15,340 -
二手房買賣合同怎么寫，二手房買賣合同寫
二手房買賣合同是維護(hù)雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。在簽訂二手房買賣合同的過程中，尤其是購房者，必須謹(jǐn)慎。大部分購房者只關(guān)注房價，什么時候交房，房子面積等等，而忽略了最重要的東西。例如，房屋的所有權(quán)是否有爭議，房
2021-11-01 15,340 -
買賣二手房，房屋買賣合同應(yīng)該怎么樣寫
包括但不限于以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名、住所。 2、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況。 3、價款。寫明總價款、付款方式、付
2022-09-02 15,340
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二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17 -
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二手房買賣合同無效怎么辦二手房買賣合同無效的處理方法如下： 1、根據(jù)我國法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行； 2、對于無效合同造成的財(cái)產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理： （1）返還財(cái)產(chǎn)。使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以
291 2023.03.29 -
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二手房屋買賣合同欺詐怎么辦二手房屋買賣合同欺詐可以采取以下補(bǔ)救措施： 1、協(xié)商變更和解除合同，協(xié)商變更，包括對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。協(xié)商解除，是指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商，在合同關(guān)系有效期限尚未屆滿前提前終止合同； 2、不予履行，被欺詐方應(yīng)暫不履行合同規(guī)定的內(nèi)容，如
760 2023.03.29
