購(gòu)房合同不是房產(chǎn)證。因?yàn)橘?gòu)房合同和房產(chǎn)證的屬性不同、簽署和發(fā)放機(jī)構(gòu)不同、購(gòu)房合同是辦房產(chǎn)證的依據(jù)，辦房產(chǎn)證時(shí)要提供購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是買賣商品房達(dá)成的協(xié)議，屬于合同。而房產(chǎn)證是屬于證件。而購(gòu)房合同是購(gòu)房者和開發(fā)商簽署的，房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的。

購(gòu)房合同不算產(chǎn)權(quán)證明。產(chǎn)權(quán)證明是指產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 產(chǎn)權(quán)證明的辦理： （一）攜帶文件 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明我們要帶上一定的鈔票以及相應(yīng)的證件那是必須的，那么需要哪些證件呢？下面就是辦理房產(chǎn)證需要的證件。 1、業(yè)主有效身份證一張。 2、已經(jīng)公證過的房地產(chǎn)交易合同正本（這里指的是沒有按揭的業(yè)主） 3、交易購(gòu)樓發(fā)票以及付清樓款證明（沒有按揭的業(yè)主） 4、已經(jīng)公證過的按揭合同（按揭買房的業(yè)主） 5、契稅款以及辦證費(fèi)（稅受自己可以在家里算一算了準(zhǔn)備好帶多少錢，辦證費(fèi)一般都是百元以下吧。） （二）辦理流程 房屋產(chǎn)權(quán)證明的辦理流程也是非常的簡(jiǎn)單的，而一般的流程都是首先在在銷售部工作人員處簽署《辦理房產(chǎn)證委托書》（按揭業(yè)主），將辦證資料交予工作人員;然后領(lǐng)取《收款記錄單》，并攜其往財(cái)務(wù)部繳納辦證費(fèi)用及契稅最后將已經(jīng)財(cái)務(wù)人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員;三步就搞定。 （三）注意事項(xiàng) 我們?cè)谵k理房屋產(chǎn)權(quán)證明的時(shí)候要注意一下的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)。 1、樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證; 2、須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理; 3、按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領(lǐng)取; 4、契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1%，辦證費(fèi)為總房款的0.15%加5元; 5、在房產(chǎn)證辦妥之前，業(yè)主如更改聯(lián)絡(luò)地址、電話，應(yīng)以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責(zé)任由買方承擔(dān)。