二手房子的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)注意事項(xiàng)
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注意產(chǎn)權(quán)合法性和可交易性，以及買(mǎi)房人的資格和權(quán)利，簽訂好買(mǎi)賣(mài)合同，及時(shí)辦理過(guò)戶登記。
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購(gòu)買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)是：驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)；房屋基本情況；交易程序；違約責(zé)任。購(gòu)買(mǎi)二手房的手續(xù)是：調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)；簽訂合同；做評(píng)估；辦理相關(guān)抵押業(yè)務(wù)；辦理房產(chǎn)證。
二手房買(mǎi)賣(mài)中的注意事項(xiàng)：1、查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房者是否一致；2、搞清楚所賣(mài)房屋的性質(zhì)；3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符；4、驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性；5、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒(méi)有抵押，包括私下抵押，共有人等。
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買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)和手續(xù)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)和手續(xù)大致如下：1、注意事項(xiàng)，要注意查看賣(mài)方提供的房子權(quán)屬證書(shū)是否真實(shí)有效，是否存在抵押查封，要注意產(chǎn)權(quán)是否明晰，有沒(méi)有可能跟別人存在一定的糾紛，防止被坑；2、手續(xù)主要分為去實(shí)地查看房子、雙方對(duì)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格進(jìn)行議價(jià)、簽署相關(guān)的買(mǎi)
2021.04.27 26,789 -
買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)和手續(xù)注意事項(xiàng)： 1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰，出售方必須是房屋的擁有人，并且已辦理房屋權(quán)屬登記。通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤。 2、核實(shí)清楚房屋基本狀況，在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況，有無(wú)共
2021.03.06 303 -
二手房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)審查是否為公房出售，如果是公房一定要賣(mài)方出具原產(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn)，并簽章；審查出售人是否對(duì)房屋享受有完整真實(shí)的所有權(quán)；審查房屋是否已出租、抵押；審查房屋質(zhì)量。
2020.01.21 264
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二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)和注意事項(xiàng)
買(mǎi)賣(mài)流程一、看房：買(mǎi)方看房、買(mǎi)賣(mài)雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方支付；二、查檔：買(mǎi)賣(mài)雙方持原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國(guó)土部門(mén)查房檔案；三、簽合同：買(mǎi)賣(mài)
2022-09-17 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)二手房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)
(1)結(jié)清水表賬單。交房之前，買(mǎi)家要詢問(wèn)賣(mài)家是否已付清水費(fèi)，同時(shí)別忘了保留交房日上個(gè)月份已繳納的水費(fèi)賬單收據(jù)。 (2)告知電表狀況。在房屋交接驗(yàn)收時(shí)，買(mǎi)家必須親自查驗(yàn)電表有否移動(dòng)、改裝、線路走向是否正
2021-03-06 15,340 -
怎樣辦理二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)以及注意事項(xiàng)？
關(guān)于私有房屋的買(mǎi)賣(mài)程序1、訂立:房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)接洽協(xié)商，對(duì)所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，買(mǎi)賣(mài)雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。2.接受房地產(chǎn)交易管理部門(mén)的審查:房產(chǎn)交易雙方
2022-09-07 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)的流程及注意事項(xiàng)
二手房銷(xiāo)售的詳細(xì)流程是：簽訂銷(xiāo)售合同，交付房?jī)r(jià)；買(mǎi)賣(mài)雙方向房屋管理局申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記，向有關(guān)稅務(wù)局繳納各種稅費(fèi)；取得房地產(chǎn)估價(jià)和稅費(fèi)明細(xì)，收到轉(zhuǎn)讓收據(jù)。風(fēng)險(xiǎn)提示包括：注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買(mǎi)賣(mài)雙方身
2021-12-16 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)，二手房交易過(guò)程是比較復(fù)雜的。在二手房買(mǎi)賣(mài)中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:21
賣(mài)二手房注意事項(xiàng)賣(mài)二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買(mǎi)受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)中的注意事項(xiàng)如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無(wú)裂縫、有無(wú)傾斜、有無(wú)滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)
745 2022.10.08
