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行動(dòng)指南

1、核實(shí)房主的身份。 2、核實(shí)產(chǎn)權(quán)共有情況。 3、核實(shí)房屋是否有糾紛。 4、核實(shí)房屋是否正在出租。 5、搞清楚所購(gòu)房源是否屬于允許出售的房屋（6）核對(duì)面積。

律師普法

購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)二手房賣(mài)房流程是怎樣的
二手房的購(gòu)買(mǎi)流程如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向； 2、買(mǎi)方向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》； 4、交首付款； 5、面簽貸款合同； 6、辦理過(guò)戶(hù)及擔(dān)保手續(xù)； 7、發(fā)放貸款。注意事項(xiàng)如下： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、

2020.02.04 252
按揭購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)，貸款買(mǎi)二手房要注意什么
1、如果是公積金借貸一年內(nèi)不要提早還款。依照公積金借貸的有關(guān)規(guī)則，部分提早還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)1年后提出，而且歸還的金額應(yīng)超越6個(gè)月的還款額。 2、還貸有困難不要忘掉尋覓身邊的銀行。當(dāng)在借貸期限內(nèi)償債水平下降，還貸有困難時(shí)，可向銀行提出延伸借貸期

2021.02.09 395
二手房交易注意事項(xiàng)，買(mǎi)房合同簽訂的四個(gè)
確認(rèn)基本信息的真實(shí)性與有效性；合同簽署人出售房屋的有效性；房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴(yán)格填寫(xiě)，不得隨意增改文字。

2021.02.05 146

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)及流程：專(zhuān)家支招：買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)及注意事項(xiàng)
專(zhuān)家支招：買(mǎi)二手房注意五大“細(xì)節(jié)”陷阱購(gòu)買(mǎi)二手房“讓人歡喜讓人憂(yōu)”，由于對(duì)許多細(xì)節(jié)不夠了解，不少購(gòu)房者往往難以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，跌進(jìn)購(gòu)房陷阱。小心避稅陷阱一些中介公司或者賣(mài)方經(jīng)常會(huì)給購(gòu)房者提供一些“避稅”方式

2022-01-26 15,340
二手房交易買(mǎi)方違約金是怎么計(jì)算的？簽訂二手房什么注意事項(xiàng)？
一、確定賣(mài)方提供的標(biāo)的物有無(wú)權(quán)利瑕疵。二、確定標(biāo)的物有無(wú)質(zhì)量缺陷。在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)賣(mài)方應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、主動(dòng)明確價(jià)格條款。2、敦促買(mǎi)方按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。3、敦促買(mǎi)方接受標(biāo)的物。

2022-07-02 15,340
二手房交易哪些流程，買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
二手房驗(yàn)房，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要注意的問(wèn)題是：賣(mài)方不是業(yè)主；賣(mài)方是二手房共有人之一，未經(jīng)其他共有人同意；賣(mài)方未告知承租人房屋出售情況，或者已告知承租人，但承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；房地產(chǎn)存在法律不允許

2021-11-01 15,340
二手安置房，請(qǐng)問(wèn)二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)
1、明確房屋的土地類(lèi)型和性質(zhì)，要注意是集體土地還是國(guó)有土地。如果是集體土地上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因?yàn)榧w組織成員在這類(lèi)土地上的權(quán)益會(huì)受到保護(hù)。如果是非集體組織成員，拆遷可能得不

2021-11-13 15,340

法律短視頻

01:17
二手房過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)
二手房過(guò)戶(hù)的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地

8,339 2021.04.25
00:54
購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些
購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括：購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。另外，大

789 2022.05.18
01:21
二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程
二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢(xún)房產(chǎn)的檔案

105 2023.01.04