離婚了房屋過戶手續(xù)如何辦好呢
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對于來講，只要拿到了的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。但是對于來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實(shí)性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施： 1、以不履行為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。 2、時(shí)，到機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時(shí)，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實(shí)性，這樣房管局就會(huì)對離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過戶。準(zhǔn)備協(xié)議離婚的當(dāng)事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時(shí)，可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院，以調(diào)解的方式結(jié)案，拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。
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夫妻協(xié)議離婚的，可以按照以下方式辦理房屋過戶手續(xù)：夫妻在簽訂離婚協(xié)議書后到公證處辦理析產(chǎn)公證；并且要準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；之后再到房管局辦理免征契稅申請；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
離婚房子辦理過戶手續(xù)需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請，一般需要十五個(gè)工作日左右便可拿到新的房產(chǎn)證。
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離婚房屋過戶如何辦理手續(xù)根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于離婚過戶房子需要的手續(xù)為：夫妻雙方的離婚證或是離婚判決書、房產(chǎn)證、身份證以及身份證復(fù)印件等相關(guān)證件及其必要的材料，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更登記。
2021.02.27 321 -
協(xié)議離婚如何辦理房屋過戶手續(xù)協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)這樣辦理房屋過戶手續(xù)：1、夫妻雙方應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的登記機(jī)構(gòu)提出變更登記申請，然后向登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，包括夫妻雙方的身份證件、離婚證、離婚協(xié)議書，以及房產(chǎn)的權(quán)利證書；2、登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對材料進(jìn)行審查，認(rèn)為符合登記規(guī)定的，應(yīng)
2022.04.13 535 -
房屋過戶如何辦理手續(xù)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性和可靠性，應(yīng)注意產(chǎn)權(quán)證書上的業(yè)主和賣方的姓名，不得抵押或普通人。買賣雙方簽訂購房合同，簽訂房價(jià)、付款方式、交貨時(shí)間、金額。項(xiàng)目房地產(chǎn)管理部對報(bào)價(jià)進(jìn)行核實(shí)，并按要求對轉(zhuǎn)讓房屋
2022.04.13 595
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離婚了房屋過戶手續(xù)該如何辦好呢
對于來講，只要拿到了的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。但是對于來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚
2022-09-04 15,340 -
離婚了房屋過戶手續(xù)該怎樣辦好呢
對于來講，只要拿到了的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。但是對于來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚
2022-09-13 15,340 -
該如何辦理離婚房屋過戶手續(xù)呢？
更名費(fèi)等如何計(jì)算？:滿五年:補(bǔ)交土地出讓金:成交價(jià)*1%(賣方繳納)營業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易:成交價(jià)*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）:當(dāng)年購入價(jià)*0.
2022-09-02 15,340 -
離婚房屋過戶手續(xù)該如何辦理呢？
辦理離婚房屋過戶手續(xù)具體如下； 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取
2022-08-18 15,340
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00:57
離婚房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請過戶了
543 2022.06.22 -
00:58
離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進(jìn)行變更的。如果說這套房子是登記在配偶兩個(gè)的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時(shí)候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
892 2022.05.11 -
01:23
離婚后房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時(shí)房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、申請人要準(zhǔn)備好相
671 2023.01.04
