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西安1月房產(chǎn)契稅怎么交

2022-07-14 18:42

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2022-07-14回復

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首套房90.32平米按1.5%交房屋契稅。對個人買下家庭唯一住房(家庭人員范圍包括購房人、另一半以及未成年娃兒),面積為90平米米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平米米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人買下家庭第二套改善性住房,面積為90平米米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平米米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1、建筑面積90平米以下,同區(qū)域首次購房,農(nóng)村戶口全免契稅;2、建筑的面積一般是在90平米到140平米之間。首次購房的,不論是城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口,那么契稅就是1.5%;3、建筑面積90平米以下,首次購房,城鎮(zhèn)戶口,契稅1%;4、以下條件的契稅都是3%。

章法律師

廣東律參律師事務所

陜西省實施《中華人民共和國契稅法》授權(quán)事項的方案 根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的授權(quán)規(guī)定,統(tǒng)籌考慮我省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等情況,制定我省契稅具體適用稅率、相關(guān)減免稅政策如下: 一、陜西省契稅適用稅率為3%。 二、對下列情形免征或者減征契稅: (一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,選擇貨幣補償且重新購置土地、房屋的,成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅,超出部分征收契稅;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不支付差價的免征契稅,支付差價的,對差價部分征收契稅。 (二)因不可抗力滅失住房,重新承受房屋權(quán)屬的,免征契稅。

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