房東期限屆滿(mǎn)房東可以收回房子嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
類(lèi)似于你這樣的房屋租賃糾紛時(shí)非常多的。其根本原因在于你當(dāng)初簽訂轉(zhuǎn)讓合同的時(shí)候一沒(méi)有注意租賃期限的問(wèn)題，二沒(méi)有約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)的性質(zhì)。因?yàn)楹贤哂邢鄬?duì)性，你簽訂的轉(zhuǎn)讓合同和轉(zhuǎn)讓費(fèi)是支付給了前手房客，所以你本應(yīng)該考慮到自己日后要轉(zhuǎn)讓時(shí)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)利益等。如果沒(méi)有任何說(shuō)明，那對(duì)你是非常不利的，房東期限屆滿(mǎn)，正常收回房子是很正常的。
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房子租賃合同到期后，房東是可以收回房子的。租賃合同對(duì)雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間和方式都有明確約定，如果按照合同約定的時(shí)間合同到期后，房東解除合同是沒(méi)有違約的，是法律允許的行為。
關(guān)于房租到期房東是否可以收回房子的問(wèn)題，依據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，租賃期間屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。因此，租賃合同到期后，出租人即房東有權(quán)收回房子，承租人有義務(wù)返還房屋。
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二房東違約房東可以收回房子嗎二房東違約后，房東可以收回房子。即使大房東和二房東由于違約而解約了，二房東和租戶(hù)的租賃合同并不會(huì)因此受到消極影響而解除。如果二房東和租戶(hù)的租賃合同符合法律的規(guī)定，并且是在當(dāng)事人在自愿合法的情況下簽訂的，那么該租賃合同就依然具有法律效力。租戶(hù)
2022.06.17 6,341 -
房租到期，房東可以要求收回房子嗎關(guān)于房租到期房東是否可以收回房子的問(wèn)題，依據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，租賃期間屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。因此，租賃合同到期后，出租人即房東有權(quán)收回房子，承租人有義務(wù)返還房屋。若出租人沒(méi)有
2021.02.15 499 -
合同期滿(mǎn)房東要把房子收回合理嗎房東的做法合理。合同的有效期截止自然終止，這是法定的。房屋租賃期滿(mǎn)，房屋租賃合同即終止，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿(mǎn)三個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同。房屋不同于其他的租賃物，
2021.01.19 315
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房租到期房東可以收回房子嗎
租房到期，房東收回房子是可以的。如果想要繼續(xù)租賃該房屋，可以嘗試與房東進(jìn)行協(xié)商是否能夠續(xù)租。如果對(duì)方不同意續(xù)租，那么到期后應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出承租的房屋。根據(jù)《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租
2022-06-02 15,340 -
房租到期房東收回房子可以嗎
租房到期，房東收回房子是可以的。如果想要繼續(xù)租賃該房屋，可以嘗試與房東進(jìn)行協(xié)商是否能夠續(xù)租。如果對(duì)方不同意續(xù)租，那么到期后應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出承租的房屋。根據(jù)《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租
2022-05-25 15,340 -
房東違約房東可以收回房子嗎
你們與孫某簽訂合同有效，可以依據(jù)該合同要求孫某承擔(dān)違約責(zé)任，要求退還租金。你們和孫某合同對(duì)房主沒(méi)有約束力，按照租賃合同，禁止轉(zhuǎn)租約定，孫某行為違反與原房主之間簽訂的合同，孫某也構(gòu)成違約，房主可以要求孫
2022-02-01 15,340 -
房租到期時(shí)候房東可以收回房子嗎？
租房到期，房東收回房子是可以的。如果想要繼續(xù)租賃該房屋，可以嘗試與房東進(jìn)行協(xié)商是否能夠續(xù)租。如果對(duì)方不同意續(xù)租，那么到期后應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出承租的房屋。根據(jù)《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租
2022-07-12 15,340
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托管跑路房東可以強(qiáng)制收房嗎托管跑路房東不可以強(qiáng)制收房。房東擁有收房的權(quán)利，但不可以強(qiáng)制性的收房。業(yè)主在托管時(shí)就應(yīng)該明白有第三方有效合同的存在，不可以隨意違約，即使托管機(jī)構(gòu)跑了，住客的合同是合法的，不可以強(qiáng)行驅(qū)趕。從法律層面來(lái)說(shuō)，如果是中介三方關(guān)系，房租應(yīng)該是房主收而
2,389 2022.05.11 -
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計(jì)算房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒(méi)有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,509 2022.04.17 -
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哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒(méi)有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25
