解除房屋買賣合同的幾種途徑
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買受人解除房屋買賣合同有下列情形，即房屋主體結構質量不合格，不能交付使用；或者房屋交付使用后，主體結構質量經(jīng)核實確實不合格；或者賣方延遲交付房屋，經(jīng)合理催告仍未交付房屋。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 第十條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 第十一條 根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
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解除合同的途徑如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.具備法定解除合同的情形時解除合同。3.出現(xiàn)雙方在合同中約定的合同解除情形時解除合同。當事人根據(jù)約定解除權和法定解除權主張解除合同的，應當通知對方。
解除勞動合同的方法有2種，即約定和法定解除合同。具體包括：用人單位與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同；勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位解除，在試用期內提前三日通知；過失性辭退；經(jīng)濟性裁員；非過失性辭退；其他。
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房屋租賃合同的解除途徑房屋租賃合同的解除途徑：承租人與出租人協(xié)商一致解除房屋租賃合同；合同中約定的解除條件發(fā)生后，當事人一方向另一方送達的通知到達對方時解除房屋租賃合同；向人民法院起訴、或向仲裁機構申請仲裁解除房屋租賃合同。
2021.04.09 92 -
勞動合同的解除有哪幾種途徑勞動合同的解除一般有以下途徑：用人單位與勞動者協(xié)商一致，解除勞動合同。勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，解除勞動合同。用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，解除勞動合同。
2020.12.10 275 -
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2022-04-07 15,340 -
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2022-04-28 15,340 -
二手房買賣有幾種途徑？
１、直接到房產(chǎn)中介實體店 ２、房地產(chǎn)網(wǎng)站 ３、私人買賣 綜上所述，肇東二手房過戶手續(xù)如上述所示，國家對于二手房的購買新增了交易稅費這一征稅項目，既增加了國家稅收收入，也能抑制房地產(chǎn)市場過熱現(xiàn)象，能讓真
2021-03-17 15,340 -
解除買賣合同的途徑是什么
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2022-06-12 15,340
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:44
怎么起訴解除房屋買賣合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結構質量問題的、房屋質量問題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過訴訟
1,569 2022.04.17
