房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶買賣協(xié)議有效嗎
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房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶買賣協(xié)議是有效的。 《民法典》第二百零九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶買賣協(xié)議有效，但對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響買賣協(xié)議的效力。
符合以下條件有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
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買房房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶簽協(xié)議有效嗎符合以下條件有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.02.15 270 -
沒(méi)有過(guò)戶房子的買賣協(xié)議有效嗎沒(méi)有過(guò)戶簽的房屋買賣協(xié)議有效。房屋買賣合同屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更的一種形式，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同自成立時(shí)生效，標(biāo)的房屋是否過(guò)戶登記不會(huì)影響合同的效力。
2021.04.03 128 -
![賣方?jīng)]有房產(chǎn)證買賣協(xié)議有效嗎](http://att.110ask.com/bd/top1/2022/01/15/04wgmf3yspckl.jpg?x-oss-process=image/resize,w_500)
賣方?jīng)]有房產(chǎn)證買賣協(xié)議有效嗎(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
2021.03.05 178
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未過(guò)戶房產(chǎn)證的買賣協(xié)議有效嗎
未出房產(chǎn)證買賣協(xié)議有效。 根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2022-06-14 15,340 -
房產(chǎn)買賣沒(méi)有過(guò)戶公證有效嗎
公證處應(yīng)該不會(huì)給你公證！簽訂一個(gè)協(xié)議，對(duì)違反協(xié)議的違約責(zé)任進(jìn)行明確化即可！ 在沒(méi)有辦理過(guò)戶登記之前，賣方有可能將交易房屋賣給第三人，建議您在交付房屋購(gòu)置款時(shí)，不要交付全部，要留少部分的房屋購(gòu)置款來(lái)制約
2022-03-14 15,340 -
買房沒(méi)過(guò)戶協(xié)議有效嗎
第一，房屋沒(méi)有過(guò)戶，就沒(méi)有得到法律上的認(rèn)可和保護(hù)，法律依然認(rèn)可這套房屬于原產(chǎn)權(quán)人；第二，買賣協(xié)議上出售房屋的人寫(xiě)的誰(shuí)的名字，如果是他父親的名字，顯然他父親沒(méi)有處置權(quán)，就等于劉德虎簽名賣了張旭陽(yáng)的房子，
2022-03-20 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶寫(xiě)協(xié)議有效嗎
房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶寫(xiě)協(xié)議是有效的。 一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。物權(quán)變動(dòng)以登記為生效要件，但這并不影響買賣合同的效力。如果對(duì)方反悔可以向人民法院提起訴訟。 《最高
2022-06-14 15,340
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01:10
買房子不過(guò)戶只寫(xiě)協(xié)議有效嗎買房子不過(guò)戶只寫(xiě)協(xié)議的，也會(huì)有效。但是會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將
3,146 2022.05.11 -
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
01:07
房屋買賣協(xié)議無(wú)公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒(méi)有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國(guó)民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話說(shuō)，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17
