1、建議先行與對方進(jìn)行友好協(xié)商，爭取以協(xié)商的方式解決雙方之間的爭議。協(xié)商具有成本低、時(shí)間短、雙方能維系良好關(guān)系等優(yōu)勢。加之本案中您是違約方，因此，建議盡可能通過協(xié)商解決本案爭議（可考慮作出一定的讓步）。 2、如雙方不能協(xié)商一致的，建議您通過書面形式通知對方解除合同，并要求對方退還押金。當(dāng)然，對方也可以向您主張違約責(zé)任，并可將違約責(zé)任與押金相互抵消，多退少補(bǔ)。催告通知書應(yīng)以書面形式作出并要求對方簽收，如對方拒絕簽收的，通過EMS郵寄送達(dá)。 3、就退還押金的金額、方式等爭議不能協(xié)商一致的，您可以向?qū)Ψ剿诘鼗虺邪鼌^(qū)域所在地的縣（區(qū)）人民法院起訴，要求確認(rèn)合同解除，并要求對方退還押金。提起訴訟時(shí)，可同時(shí)申請對對方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全，以便判決生效后順利執(zhí)行。 4、提起訴訟前，請查閱《中華人民共和國民事訴訟法》等法律法規(guī)，進(jìn)一步了解訴訟流程。 5、人民法院審理民事案件，一般自受理之日起三至六個(gè)月同審結(jié)。對一審判決不服的，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)上一級人民法院提起上訴。二審法院審理上訴案件，一般自受理之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。 6、判決生效后，對方仍不履行有關(guān)義務(wù)的，可在二年內(nèi)依法申請一審人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 7、如有必要，建議委托律師介入，依法維護(hù)您的合法權(quán)益。