夫妻共有房產(chǎn)怎樣辦理離婚手續(xù)？
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據(jù)了解，對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料： 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證; 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、申請人的身份證明; 4、房地產(chǎn)登記申請書; 5、委托書。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。
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夫妻雙方?jīng)]有共同財產(chǎn)離婚： 1、如果是協(xié)議離婚的，雙方簽訂書面離婚協(xié)議后，到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記； 2、如果是訴訟離婚的，直接向人民法院提起訴訟，被判決準予離婚的，判決生效，解除婚姻關(guān)系。
如果雙方同意協(xié)議離婚，并非必須到頒發(fā)結(jié)婚證的民政局辦理離婚手續(xù)，可以到到任何一方的戶籍所在地辦理。如果雙方不同協(xié)議離婚，則需要到被告住所地住所地是指戶籍所在地，但是經(jīng)常居住地與住所地不一樣的，以經(jīng)常居住地為住所地，經(jīng)常居住地是指居住滿1年以上的地方的基層法院訴訟離婚。
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2022-05-20 15,340 -
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