耕地怎么變宅基地
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1、在農村，只有三種情況可以申請宅基地：一、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；二、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；三、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。2、農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批?？h(市)人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第三款的規(guī)定：農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準。
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農村耕地主是由基本農田和一般農地組成，要想將耕地變成宅基地，首先就要調整成集體建設用地?；巨r田是土地用途管制的重點，很難調整成集體建設用地，即使能調整也是在土地利用規(guī)劃時在有建設用地指標的情況下針對特殊情況作零星調整，就普通群眾而言可能性極小。
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農村宅基地變耕地通常，村里的房屋有兩個部分，一部分是宅基地使用權，一部分是房屋產權。村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超出省、自治區(qū)、直轄市限定的準則。鄉(xiāng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予準許。所以，宅基地的使用權是不能夠出賣的，但是
2020.03.09 918 -
宅基地改成耕地怎么補償征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助
2020.04.16 769
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什么是耕地變宅基地
如果你現在的建房所在地如果規(guī)劃用途為農用地（耕地屬于農用地），則不能建設，否則要被國土資源部門查處，拆除房屋。
2022-08-12 15,340 -
農村宅基地變耕地
通常，村里的房屋有兩個部分，一部分是宅基地使用權，一部分是房屋產權。村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超出省、自治區(qū)、直轄市限定的準則。鄉(xiāng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予準許。
2021-12-17 15,340 -
耕地變更宅基地是怎樣的？
根據規(guī)定各地一律不得在宅基地審批中向農民收取新增建設用地土地有償使用費。加強農村宅基地登記發(fā)證工作。市、縣國土資源管理部門要加快農村宅基地土地登記發(fā)證工作，做到宅基地土地登記發(fā)證到戶，內容規(guī)范清楚，切
2022-07-02 15,340 -
如何將耕地變成宅基地？
首先你向村委會提出解決宅基地困難的申請，村委會同意后報鄉(xiāng)人民政府審核，鄉(xiāng)人民政府審核通過后送縣人民政府審批，縣人民政府審批后到縣土地管理部門去辦理使用用途變更手續(xù)就可以了。一般你不忙的話，只需要向村委
2022-07-30 15,340
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宅基地怎么繼承？宅基地上建成的房子，屬于公民的個人財產，法律是允許繼承的。 農民宅基地的繼承可分為以下幾種情況： 繼承人為本集體經濟組織成員，并且符合宅基地申請條件的，經同意后，就能得到被繼承房子的宅基地； 不符合申請條件的，可以把房子賣給本村其他符合條件
2,095 2022.04.17 -
01:17
宅基地怎么繼承宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，在我國《繼
1,102 2021.07.05 -
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宅基地怎么確權宅基地確權的流程如下： 1、由申請人進行申請，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對房屋進行勘測，核實，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會在確權登記表上簽字，之后轉交到縣級部門蓋章； 4、相
3,611 2022.05.11
