租房出現(xiàn)漏水問(wèn)題需要怎么處理
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租房漏水糾紛的處理如下：租房漏水要先找漏水的原因，一般情況都是自然損壞漏水，是需要房東進(jìn)行維修的。如果是出租屋和屋內(nèi)設(shè)施是自然損壞的，出租人就需要承擔(dān)維修責(zé)任。如果不進(jìn)行維修造成損失的，房東需要進(jìn)行賠償。
《民法典》第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。 第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百四十八條 出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。 出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)請(qǐng)求其賠償損失： （一）無(wú)正當(dāng)理由收回租賃物； （二）無(wú)正當(dāng)理由妨礙、干擾承租人對(duì)租賃物的占有和使用； （三）因出租人的原因致使第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利； （四）不當(dāng)影響承租人對(duì)租賃物占有和使用的其他情形。
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一般情況下，租賃合同有約定的，按照約定處理。是房屋自身的質(zhì)量問(wèn)題，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用；出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)，因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。
租房漏水糾紛如何處理需要分情況看待，如果是房屋老化的問(wèn)題導(dǎo)致漏水，由房東承擔(dān)維修責(zé)任，如果是租客的問(wèn)題導(dǎo)致漏水，由租客承擔(dān)責(zé)任。
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出租房問(wèn)題衛(wèi)生間門漏水出租房衛(wèi)生間漏水到樓下的修理費(fèi)如果不是承租人自己的原因?qū)е碌?，就由房東來(lái)維修；如果是承租人自己原因?qū)е碌?，就由承租人自己維修。法律規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)
2021.01.29 293 -
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2021.02.07 133
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租房漏水的問(wèn)題要如何處理
租房漏水糾紛可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式處理。因承租人的原因造成房屋漏水的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不是因?yàn)槌凶馊说脑蛟斐陕┧鲎馊藨?yīng)該履行修繕義務(wù)。根據(jù)《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方
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租房出現(xiàn)水漏該怎么處理
租房漏水糾紛需要先找出漏水原因并告知出租人。如果是承租人使用不當(dāng)造成漏水，損失應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)。如果是由于水管老化破損等原因，則應(yīng)當(dāng)由出租人來(lái)維修或者賠償，物業(yè)有責(zé)任的，出租人可以向物業(yè)追償。根據(jù)《民
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租房漏水怎么辦租房漏水問(wèn)題解決
租房漏水糾紛需要先找出漏水原因并告知出租人。如果是承租人使用不當(dāng)造成漏水，損失應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)。如果是由于水管老化破損等原因，則應(yīng)當(dāng)由出租人來(lái)維修或者賠償，物業(yè)有責(zé)任的，出租人可以向物業(yè)追償。
2022-12-26 15,340 -
租房漏水問(wèn)題怎么辦?
租房漏水糾紛可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式處理。因承租人的原因造成房屋漏水的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不是因?yàn)槌凶馊说脑蛟斐陕┧?，出租人?yīng)該履行修繕義務(wù)。根據(jù)《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
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32,348 2022.04.15 -
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
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