首套房契稅怎么交
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如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。
目前南京首套房契稅90平以下是1%，90平以上是1.5%。對于首套房購買大戶型的人來說與之前的政策相比能剩下不少的稅費。 假設(shè)購買一套150平方米、總價150萬元的首套房。那么原先的契稅按照3%執(zhí)行，就是4.5萬元；新政后只需要繳納1.5%，也就是只要繳納2.25萬元，這樣就省下2.25萬元。契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。
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首套房契稅什么時候交契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。 1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： (1)144(含144平)平方以上; (2)不是
2020.03.31 267 -
二套房交契稅前賣掉首套1、有人說，二套房交契稅前賣掉首套，是否就可以算做是首套房？這得看具體情況。如果要算做是首套房，前提是辦理二套房手續(xù)時在房管局備案中沒有房產(chǎn)，也就是說在你的名下或者配偶子女（成年未婚）名下都無房產(chǎn)，才視為首套房。 2、只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系
2020.04.20 2,049 -
首套房契稅什么時候交首套房的契稅交納，一般是在完成商品房買賣合同備案后的九十日內(nèi)交納，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，而且當前我國的法律對于契稅有特別規(guī)定，即對個人首次購買低于90平方米的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。并且
2021.04.30 2,116
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首套房怎么交契稅
個人購買家庭的唯一住宅(家庭成員范圍包括購買者、配偶、未成年兒童，面積在90平方米以下以1%的稅率征收權(quán)利稅的面積在90平方米以上的，以1.5%的稅率征收權(quán)利稅。個人購買家庭第二套改善性住宅，面積在9
2021-10-01 15,340 -
首套房契稅
個人第一套房契稅：根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一的住房（包括購房者、配偶和未成年子女，下同），減半征收
2022-01-06 15,340 -
首套房契稅應(yīng)該怎么交
1、根據(jù)法律規(guī)定，對個人購買普通住房（144平米以下），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯
2022-03-29 15,340 -
首套房契稅交多少
按照現(xiàn)在契稅標準，購買90平方以上的普通住宅，契稅是合同價總價1.5%，如果你的房子是是非普通住宅，那么你就要交合同價總價3%的契稅。是否第一套對你來說沒有任何影響，因為你面積已經(jīng)超過了90平方米，不
2022-02-27 15,340
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房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
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房子契稅在哪個部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個人購買
2,785 2022.06.22
