貸款買的房子抵押貸款需要過戶的嗎
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在銀行貸款買房是需要抵押擔(dān)保的，對于按揭買房的人，申請按揭買房銀行是有標(biāo)準(zhǔn)的。 銀行貸款買房的申請條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力； 3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款； 4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人； 5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值； 6、銀行規(guī)定的其他條件。
貸款房屋是可以按揭貸款的，因?yàn)槟壳叭杂写蟛糠帚y行可以再貸款。再次申請貸款，必須符合一年內(nèi)第一筆貸款的期限，期限不得逾期，借款人不得超過65歲，并具備經(jīng)濟(jì)能力。如果所購買的房屋是小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房不足5年的，也是不得申請房地產(chǎn)抵押貸款。
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房子抵押貸款和買房抵押貸款的區(qū)別房子抵押貸款與房貸的區(qū)別：房子抵押貸款是房屋所有權(quán)人憑借已經(jīng)購買的房屋作為抵押擔(dān)保，向借貸機(jī)構(gòu)請求貸款，房貸則是購房人向借貸機(jī)構(gòu)貸款來購買房屋，以尚未購買的房屋作為擔(dān)保。
2020.08.11 312 -
貸款買的房子還能抵押貸款嗎有貸款的房子可以辦理抵押貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。
2021.04.15 383 -
貸款買房需要抵押嗎貸款買房需要抵押的,購房貸款要將所購住房抵押來作為貸款的擔(dān)保方式。抵押房屋要在房屋管理局進(jìn)行,辦理抵押登記手續(xù)。抵押后的房屋是仍然可以正常居住的,不會(huì)影響使用。
2021.03.06 791
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貸款買的房子能抵押貸款嗎
分期付款的房子還在按揭房貸中、不可以去銀行貸款，只能還清貸款注銷抵押后申請抵押貸款，如下；還清貸款后以該房子作抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款。 帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)
2022-07-01 15,340 -
貸款買房子需要抵押嗎？
1、選擇房產(chǎn)； 2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3、辦理按揭貸款申請； 4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款
2022-06-19 15,340 -
貸款買的房子可以抵押貸款嗎?
分期付款的房子還在按揭房貸中、不可以去銀行貸款，只能還清貸款注銷抵押后申請抵押貸款，如下；還清貸款后以該房子作抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款。帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚
2022-05-27 15,340 -
買房子抵押貸款貸款的條件
(一)什么是房產(chǎn)證抵押貸款：房產(chǎn)證抵押貸款指的是購房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費(fèi)或解決
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15
