口頭遺囑所涉及的房產(chǎn)過戶問題
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1、辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。繼承權(quán)的公證分為有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理公證的時候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需多提供一份已公證過的遺囑。 2、繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2％來收取，最低收取200元。 3、辦理繼承權(quán)的公證后，可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書（房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式）、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記。
遺囑是自然人生前按照法律規(guī)定處分自己的財產(chǎn)的行為，遺囑人處分的財產(chǎn)必須是自己依法有權(quán)力處分的財產(chǎn)，否則與這部分財產(chǎn)相關(guān)的條款無效。如果被繼承人只有一半產(chǎn)權(quán)，它只能對屬于自己的那部分進行處分，自己無權(quán)處分的那部分無效
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自書遺囑內(nèi)容涉及的問題有哪些？自書遺囑的效力問題有： 1、民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效； 2、遺囑人受欺詐、脅迫所立的遺囑無效； 3、遺囑內(nèi)容及形式不得違反法律規(guī)定的部分無效； 4、自書遺囑的其他效力問題。
2021.04.29 138 -
產(chǎn)權(quán)人口頭遺囑可過戶嗎首先要明確的是，僅有遺囑是不能辦理財產(chǎn)（包括房屋、存款等記名財產(chǎn)）過戶的。 應當持遺囑到公證處辦理繼承權(quán)公證，如對遺囑有爭議的，需通過訴訟解決。 符合上述條件申辦遺囑公證的立遺囑人可持個人身份證件、財產(chǎn)所有權(quán)證明等相關(guān)資料到公證處辦理，如行
2024.06.20 23 -
口頭遺囑房產(chǎn)過戶需要哪些資料繼承房產(chǎn)，應當持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)
2024.05.17 30
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關(guān)于遺囑贈予房產(chǎn)過戶的問題
房產(chǎn)繼承過戶費用較低。 1、房產(chǎn)繼承 辦理這種公證的時候，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件
2022-08-04 15,340 -
代書和口頭遺囑的問題？
代書遺囑是指由立囑人以外的其他人代為書寫的遺囑，按《繼承法》規(guī)定“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名口頭遺囑是指立囑人口述立遺囑的
2022-10-26 15,340 -
產(chǎn)權(quán)人口頭遺囑可以過戶嗎房產(chǎn)
首先要明確的是，僅有遺囑是不能辦理財產(chǎn)(包括房屋、存款等記名財產(chǎn))過戶的。 應當持遺囑到公證處辦理繼承權(quán)公證，如對遺囑有爭議的，需通過訴訟解決。 符合上述條件申辦遺囑公證的立遺囑人可持個人身份證件、財
2022-07-21 15,340 -
涉及贈與房產(chǎn)過戶問題的法律有哪些
1、房屋贈與過戶的一般規(guī)定 房產(chǎn)贈與的過戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈與應在不動產(chǎn)所在地公證處辦理贈與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明及原產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)。
2022-05-19 15,340
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遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當事人需要到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
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離婚涉及到哪些問題離婚會主要涉及到以下三個方面的問題： 1、男女雙方感情是否破裂，有無和好的可能，如雙方因感情不和分居滿二年的，可以認定為雙方感情破裂； 2、夫妻共同財產(chǎn)和共同債務的處理：雙方離婚，夫妻共同財產(chǎn)分割的時候，原則上是一人一半，但是法律也有傾斜保
3,116 2022.05.11 -
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遺囑繼承中房產(chǎn)應該怎樣過戶遺囑繼承時，申請人需要提供被繼承人訂立的合法有效的遺囑，被繼承人持有該套房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證書，被繼承人的死亡證明，以及繼承權(quán)公證書、其他法定繼承人放棄該房產(chǎn)繼承權(quán)的聲明或者人民法院判決申請人擁有該套房產(chǎn)繼承權(quán)的生效判決。關(guān)于被繼承人持有該套房
628 2021.04.25
