民法典規(guī)定租房合同有哪些常見糾紛
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房地產(chǎn)租賃市場快速發(fā)展的同時，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門，有的還相當(dāng)棘手，主要有以下兩種類型。 1、租金支付糾紛這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致有三種處理方法： （1）租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。 （2）比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。 （3）解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。 2、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的人身或財物損害賠償、房屋損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)取?/p>
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租房合同的常見糾紛有：租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛；租金支付糾紛；房屋損壞賠償糾紛；人身或財物損害賠償糾紛；侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償糾紛；轉(zhuǎn)租糾紛；變更房屋用途糾紛；房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛等。
租房合同有以下幾種常見糾紛：1、租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛；2、租金支付糾紛；3、房屋損壞糾紛；4、人身財物損害糾紛；5、侵犯房屋合法權(quán)益賠償糾紛；6、轉(zhuǎn)租糾紛；7、房屋租賃出售優(yōu)先權(quán)糾紛。
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租房合同常見的糾紛有哪些房屋租賃合同常見的糾紛分別有：拖欠租金或不交租金的違約糾紛；租賃房屋存在瑕疵的糾紛；租賃房屋存在損害的糾紛；租賃房屋進行違法轉(zhuǎn)租的糾紛；租賃房屋到期不給租金也不搬走的糾紛；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他情形等。
2021.02.28 148 -
房屋租賃合同常見的糾紛有哪些(1)拖欠租金或不交租金的違約糾紛 (2)房屋損害侵權(quán)糾紛 (3)人身財產(chǎn)損失糾紛 (4)承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋糾紛 (5)裝修費、修繕費分?jǐn)偟募m紛 (6)房屋出售的優(yōu)先權(quán)糾紛 (7)變更房屋用途糾紛 (8)單方解除合同糾紛
2021.04.07 187 -
租房合同糾紛的常見證據(jù)有哪些1.租賃合同關(guān)系的證據(jù)： （1）租賃合同、協(xié)議； （2）出租房屋的權(quán)屬證明、租賃登記資料； （3）出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的證據(jù)； 2.合同履行情況的證據(jù)： （1）出租人不按合同約定交付房屋、要求承租人提前退房的證據(jù)； （2）
2020.10.28 184
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民法典規(guī)定房屋租賃合同糾紛的常見問題有哪些
（一）審查合同的主體是否適格。 （二）審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租。 （三）審查是否進行過登記備案。
2023-07-15 15,340 -
民法典規(guī)定常見的二手房合同糾紛有哪些？
常見糾紛 一、房價上漲過快，賣家毀約引起的糾紛。 二、買家貸款出現(xiàn)障礙引起的糾紛。 三、交易稅費計算出現(xiàn)誤差而產(chǎn)生的糾紛。 四、由于支付定金而引起的糾紛。 五、中介費支付引起的糾紛。 六、因戶口問題引
2023-07-14 15,340 -
民法典規(guī)定二手房合同糾紛常見原因有哪些？
一、二手房買賣中的糾紛有哪些權(quán)利人的信息后簽訂買賣合同，但往往又出現(xiàn)夫妻另一方、遺產(chǎn)繼承人、經(jīng)公證共同出資購買人等以出賣人無權(quán)處分為由，請求撤銷買賣合同，或者以交易價格極低，買賣雙方惡意串通損害第真正
2023-07-08 15,340 -
民法典規(guī)定常見的借貸合同糾紛有哪些
簽訂以下借貸合同不但是引發(fā)糾紛，還是違法的。 （一）借貸進行非法活動。 （二）非法金融業(yè)務(wù)活動。 （三）非金融企業(yè)以合法借貸掩蓋的非法金融活動。 （四）企業(yè)之間的借貸合同。 （五）明為聯(lián)營實為借貸的合
2023-07-14 15,340
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民法典1042條規(guī)定有哪些民法典第1042條主要是關(guān)于幾類法律所禁止的干涉婚姻自由的行為。 第一、禁止包辦、買賣婚姻以及借婚姻索取財物。其中包辦婚姻是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人違背當(dāng)事人的真實意愿，強迫其締結(jié)婚姻；買賣婚姻則是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人以索取大量財物為目
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民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定，主要依據(jù)是民法典第680條的規(guī)定。根據(jù)第680條，法律明確禁止了高利放貸的行為，民間借貸的利率需要符合法律規(guī)定的利率。具體來說，國家會根據(jù)每年的經(jīng)濟情況不同，作出一定的法定利率調(diào)整。因此，如果高利借款人與民間貸
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1,425 2022.04.17
