認(rèn)購書的簽訂是否有法律效力？
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認(rèn)購書一般具有法律效力。因?yàn)檎J(rèn)購書具有《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，且出賣人已按約定收受購房款的，認(rèn)購書應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。 商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
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如果購房者具有完全民事行為能力，開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證等相關(guān)資質(zhì)，那么雙方在平等自愿基礎(chǔ)上簽訂的內(nèi)容合法的認(rèn)購書是有法律效力的。
有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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簽訂購房協(xié)議書是否具有法律效力？購房協(xié)議書是有法律效力的。首先合同效力只要當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽字確認(rèn)就發(fā)生效力。房屋產(chǎn)權(quán)變更雖然需要進(jìn)行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但是沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記不會影響房屋買賣合同的效力。
2021.01.21 317 -
認(rèn)購書是否具有法律效力?認(rèn)購書一般是具有法律效力的。因?yàn)楫?dāng)認(rèn)購書具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，認(rèn)購書應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。
2020.04.08 156 -
認(rèn)購書是否具有法律效力認(rèn)購書具有法律效力。我國合同糾紛的相關(guān)司法解釋規(guī)定，商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。
2020.06.27 200
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簽訂的認(rèn)購合同是否有法律效力？
認(rèn)購協(xié)議具有法律效力。 《房屋認(rèn)購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。 1、簡單說來，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人
2022-07-08 15,340 -
認(rèn)購協(xié)議簽訂是否有法律效力
依法成立的認(rèn)購協(xié)議具有法律效力。只要認(rèn)購協(xié)議是合同當(dāng)事人根據(jù)真實(shí)的意思表示簽訂的合同，且不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，就具有法律效力，一方不履行認(rèn)購協(xié)議約定的，要承擔(dān)違約責(zé)任。根絕021年實(shí)施的《民法典
2022-06-05 15,340 -
簽訂認(rèn)購書的法律效力是多久？
認(rèn)購書為預(yù)約合同。預(yù)約合同是談判當(dāng)事人一方或雙方為將來訂立確定性合同達(dá)成的書面允諾或協(xié)議。其效力是，預(yù)約合同僅能請求對方誠信談判，履行訂立本約的義務(wù)，不得直接就本約內(nèi)容請求履行。 《中華人民共和國民法
2022-05-29 15,340 -
簽訂認(rèn)購合同是否具有法律效力？
依法訂立的認(rèn)購合同具有法律效力，如果一方不履行認(rèn)購合同的約定，對方可以請求其承擔(dān)認(rèn)購合同的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第四百九十五條規(guī)定，當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等，構(gòu)成
2022-07-12 15,340
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個人簽訂的協(xié)議書有法律效力嗎個人簽訂的協(xié)議書，只要不違背國家的法律，并且是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且意思表示達(dá)成一致，那么該協(xié)議書有效。當(dāng)雙方行為人均是完全民事行為能力人，具有相應(yīng)的民事行為能力，且在意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的的情
851 2022.05.18 -
01:11
購房意向書有什么法律效力購房意向書有什么法律效力 所謂的購房意向書是指在簽訂正式房屋買賣合同之前開發(fā)商和購房者簽訂的預(yù)約合同。房屋預(yù)約合同是具有一定的法律效力的，簽訂之后可能出現(xiàn)以下兩種情況：第一，開發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，購房者與開發(fā)商之間簽訂
1,924 2022.04.15 -
01:02
離婚時保證書是否有法律效力離婚承諾書是具有法律效力的。離婚承諾書，承諾內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會風(fēng)俗的，具有法律效力。在離婚時，可以作為證據(jù)使用，并根據(jù)承諾書的內(nèi)容確定雙方的權(quán)利義務(wù)。對夫妻的締約行為還應(yīng)作出限制，防止侵害到第三人的利益。比如，夫妻忠誠協(xié)議中若
765 2022.07.12
