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解除合同怎么做解除合同后的處理方式

2023-07-08 08:56

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專業(yè)分析:

合同解除后,尚未履行的,應(yīng)終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施和賠償損失。首先,恢復(fù)原狀是指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)。原物存在的,應(yīng)當(dāng)返還原物;原物不存在的,如是種類物,可以用同一種類物返還?;謴?fù)原狀還包括:支付孳息;支付對方為維護(hù)財產(chǎn)所花費的必要費用;返還財產(chǎn)所支出的必要費用。其他補(bǔ)救措施包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。合同解除后的損害賠償范圍可以通過協(xié)議約定等方式確定。

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合同的解除方式有約定解除,即各當(dāng)事人之間協(xié)商一致就可以解除合同;法定解除,即發(fā)生因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、一方明確拒絕履行等情形時,一方當(dāng)事人可以解除合同。

吳夢凱律師

廣東合拓律師事務(wù)所

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