不計(jì)算入房屋面積的的有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、樓高不足2、20米的住宅部位。2、突出房屋墻面的部件、部件、裝飾柱、裝飾性玻璃幕墻、浮窗、堆積、勒腳、樓梯、無(wú)柱雨篷、煙道、壁爐等。3、房子之間沒(méi)有建造的架空走廊。4、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)．材料平臺(tái)和利用建筑物空間設(shè)置箱．罐的平臺(tái)。5、騎自行車(chē)．通過(guò)街道大樓的下層作為道路街道通行的部分，臨街大樓選擇走廊作為道路街道通行的部分，無(wú)論有沒(méi)有柱子，有沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)。6、獨(dú)立煙囪．亭．塔．罐．池．地下人防干．支線。7、電梯下方的電梯坑。8、用欄板、護(hù)欄等分隔在室內(nèi)或陽(yáng)臺(tái)上的空調(diào)。9、露臺(tái)。
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十一條按建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不計(jì)入房屋面積的是：突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾玻璃幕墻、煙道、壁爐；房屋之間沒(méi)有上蓋的架空走廊；建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、進(jìn)料平臺(tái)、使用建筑物的空間儲(chǔ)物箱、儲(chǔ)罐平臺(tái)等。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，按建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
-
不計(jì)入房屋面積的有哪幾個(gè)1、層高小于2.20米的房屋部位。 2、突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、飄窗、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷、煙道、壁爐等。 3、房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊。 4、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)。
2020.07.23 184 -
房屋面積的計(jì)算方法有哪些？房屋面積計(jì)算和測(cè)算方法有：房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積；套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積；公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積；公共使用面積為整棟樓共同使用的部分。
2020.11.09 195 -
房屋的面積計(jì)算方法有哪些?計(jì)算測(cè)算房屋面積的方法是：房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積；套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積；公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積；公共使用面積為整棟樓共同使用的部分。
2020.12.01 169
-
不計(jì)算入房屋面積的是哪些
不計(jì)算入房屋面積的是突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、飄窗、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷、煙道、壁爐；房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊；建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)等?！?/p>
2022-05-12 15,340 -
房屋不計(jì)入面積的有哪些
不計(jì)算入房屋面積的是突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、飄窗、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷、煙道、壁爐；房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊；建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)等。《
2022-07-04 15,340 -
房屋面積不計(jì)入房屋面積的情況有哪些？
不計(jì)算入房屋面積的是突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、飄窗、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷、煙道、壁爐；房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊；建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)等?！?/p>
2022-06-02 15,340 -
哪些房屋面積不計(jì)入房產(chǎn)的面積
《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》未作規(guī)定或規(guī)定不明確的，暫時(shí)按照下列規(guī)定執(zhí)行：1、樓梯已計(jì)算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計(jì)算建筑面積。2、臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱、是否
2022-03-10 15,340
-
00:58
怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見(jiàn)部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見(jiàn)部份； 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門(mén)、陽(yáng)臺(tái)，外圍水平面積。房屋建筑面積計(jì)算按房
4,329 2022.05.11 -
01:16
贈(zèng)送面積不寫(xiě)入合同怎么辦贈(zèng)送面積不寫(xiě)入合同的處理如下：一般來(lái)說(shuō)，贈(zèng)送面積是開(kāi)發(fā)商吸引用戶的一種手段，一般是不會(huì)將贈(zèng)送面積寫(xiě)入合同的。按照關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)及權(quán)屬登記的有關(guān)規(guī)定，如果贈(zèng)送給買(mǎi)家，對(duì)贈(zèng)送部分的產(chǎn)權(quán)無(wú)法取得權(quán)屬證明，可能會(huì)引起與開(kāi)發(fā)商之間的糾紛。若是開(kāi)發(fā)商將
1,644 2022.04.17 -
01:24
房屋征收補(bǔ)償包含空地面積嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償是包含空地面積的，因?yàn)楦鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評(píng)估時(shí)自愿進(jìn)行交易
1,547 2022.04.17
