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廠房怎么在宅基地上建造

2023-07-18 17:01

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專業(yè)分析:

宅基地上建廠房屬于違建,有關(guān)部門(mén)可依法拆除。 在宅基地上,只能建造住房,僅可用于村民居住,不可用來(lái)建廠房用來(lái)生產(chǎn),并且宅基地也是不能出售、出租的,若是村民在使用宅基地過(guò)程中,有出售、出租宅地基行為,再次申請(qǐng)時(shí)則不予審批。

法律依據(jù):

《土地管理法》第八條第二款 宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

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宅基地上所建的廠房屬于違建,有關(guān)部門(mén)可根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行拆除。我國(guó)實(shí)行土地用途管制制度,土地使用人須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地,未經(jīng)允許不得擅自改變土地用途。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

對(duì)于宅基地上所建的廠房,有關(guān)部門(mén)可根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行拆除。我國(guó)實(shí)行土地用途管制制度,土地使用人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。

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