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二手房房產(chǎn)證已辦好買賣中介不扣傭金怎么辦

2022-07-11 16:58

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專業(yè)分析:

二手房買賣未成交中介并不會扣傭金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十三條的規(guī)定,中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。第九百六十四條規(guī)定,中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

法律依據(jù):

《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。《民法典》第九百六十四條中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

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二手房買賣未成交中介不扣傭金。居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介機構(gòu)的報酬沒有約定或者約定不明確,相關(guān)法律法規(guī)無法確定的,應當根據(jù)中介機構(gòu)的勞務情況合理確定。合同的成立是由提供媒體服務的中介引起的,合同當事人平均承擔中介的報酬。

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