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約定一年租房合同自動(dòng)續(xù)簽是不是真的?

2022-08-20 18:08

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2022-08-20回復(fù)

專業(yè)分析:

租賃期滿雙方未簽新的合同,出租人有權(quán)要求承租人搬出。 如果承租人繼續(xù)住在租賃房屋里,而出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但此后的租賃期間為不定期,也就是雙方當(dāng)事人可以隨時(shí)解除租賃合同,但出租人解除合同時(shí),應(yīng)在合理期限前通知承租人。

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廣東律參律師事務(wù)所

租賃合同到期自動(dòng)續(xù)簽的話,雙方在當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候就應(yīng)當(dāng)對(duì)此作出約定,可以表達(dá)為房屋租賃合同到期不用雙方協(xié)商,期限自動(dòng)延長(zhǎng)一年等。如果雙方?jīng)]有在合同中對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容作出約定,房屋租賃合同到期,雙方要商議是否續(xù)簽。

都燕果律師

四川循定律師事務(wù)所

現(xiàn)階段,沒(méi)有租賃合同到期后自動(dòng)續(xù)租的法律規(guī)定,具體情況要根據(jù)當(dāng)時(shí)與房東簽訂的租賃合同來(lái)判斷。租賃合同到期后未續(xù)簽合同的,原合同有效,租賃期限不定期。

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