租房子房東賣了合同的效力是怎樣的
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根據(jù)買賣不破租賃的原則，房東將房屋轉(zhuǎn)讓的，不影響合法有效的房屋租賃合同的效力。 所以說，承租人與房東簽訂的租賃合同繼續(xù)有效，承租人仍可在租賃合同約定的期限內(nèi)承租這一房屋。
租房合同如果滿足以下條件的就是有效合同，反之則無效： 1、在訂立合同時(shí)雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情況； 3、合同的內(nèi)容不能違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不能違背公序良俗； 4、租房合同的期限不能超過二十年，超過部分無效。
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房子的租賃合同的效力是怎樣的對(duì)于抵押房屋租賃合同的效力規(guī)定是：經(jīng)抵押權(quán)人同意的租賃合同有效，但在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后租賃合同對(duì)抵押權(quán)人不具有約束力。房屋抵押前簽訂租賃合同的對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效。
2021.01.25 128 -
房東把我租的房子賣了，租房合同還有效嗎房東把我租的房子賣了，租房合同還有效。法律規(guī)定，房子在租戶按照租賃合同享有的占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，租賃期限屆滿，租戶應(yīng)當(dāng)退房。
2022.08.11 220 -
租房合同的效力是怎樣的？協(xié)助組織賣淫罪會(huì)被判處五年以下有期徒刑，并處罰金；犯罪情節(jié)嚴(yán)重的，會(huì)判處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。如果是組織、強(qiáng)迫他人賣淫的，通常處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
2020.07.24 137
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房東變賣房子,租客與原房東的租賃合同效力是怎樣的
房東變賣房子,租客與原房東的租賃合同效力不變，仍然是有效的。 因?yàn)榉梢?guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說房東將房子賣掉之后，租賃合同也仍然有效，
2022-10-13 15,340 -
房東把我租的房子賣了，租房合同的效力會(huì)改變嗎
租房期間房東把房子賣了租賃合同仍然有效。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，
2022-10-14 15,340 -
房東變賣房子的租客與原房東的租賃合同效力是如何的
房東變賣房子，租客與原房東的租賃合同依然是有效的。 我國法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租
2022-10-14 15,340 -
租房子房東賣了合同是否還是有效的
租客租房期間房東賣房的，租賃合同依然是有效的。 我國法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，
2022-10-13 15,340
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錯(cuò)賣東西的合同效力如何錯(cuò)賣東西的合同屬于可撤銷合同。錯(cuò)賣東西屬于重大誤解，重大誤解是指：行為人對(duì)行為的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人，以及標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等合同重要條款，存在認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，使行為后果與自己的意思相違背。發(fā)生重大誤解的雙方當(dāng)事人均享有撤銷權(quán)，但需要注意
1,292 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備，也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11
