沒有房產證的安置房能買賣嗎？
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1、安置房不可以在辦房產證時過戶，必須取得房產證后才可以過戶。2、《城市房地產管理法》第38條規(guī)定：“下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。”3、根據(jù)上述第（六）項的規(guī)定，未領取房產證的房屋是不能轉讓的，因此也就不能辦理過戶。辦理房產證時，尚未取得房產證，因此不能買賣，不能過戶，必須取得房產證以后，才能買賣，進而辦理過戶登記。
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安置房沒房產證，原則上是不可以買的。國家對于不具備房產證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對于沒有兩證的房產交易簽訂的協(xié)議不予公證。購房者如果購買沒有房產證的安置房的話，交易風險很大，一旦能夠辦理兩證，可能會出現(xiàn)出售人不配合辦理或私自辦理至出售人自己名下的風險。
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沒有房產證的安置房可以買賣嗎?沒有產權證不可以買賣。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已屆滿，這樣的
2020.05.06 348 -
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沒有房產證的安置房可以買賣嗎安置房無房產證不可以交易，安置房需要住滿五年以上，并且需要擁有房產證放可進行買賣交易，根據(jù)地方不同，安置房無法辦理產權證，若安置房沒有產權證進行交易，即為違法行為。
2021.03.07 485
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沒有房產證的安置房能買賣嗎
如果拆遷安置房獲得了房產證，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣?，F(xiàn)今市面上掛牌的拆遷安置房往往沒有取得產證，或者是剛剛取
2021-03-09 15,340 -
安置房沒有房產證能買嗎
可以買的。先找賣方做一個安置轉讓協(xié)議公證，再簽定買賣合同，再去做一個買賣合同公證就可以了。法律法規(guī)沒有對拆遷安置房購買權轉讓的禁止性規(guī)定,也即可以購買拆遷安置房。但是購買拆遷安置房,存在著較大風險:1
2022-01-30 15,340 -
安置房只有房產證沒有土地證能買賣嗎
安置房只有沒有土地證的房產證才能買賣，但不能轉讓。辦理房地產轉讓手續(xù)時，當事人必須提供房地產證、土地證、契稅證等證明材料。只有沒有土地證的房屋在辦理相關手續(xù)時不能轉讓。
2022-01-01 15,340 -
有房產證沒有房產證的安置房可以買賣嗎
如果是拆遷安置房，你要看是哪一帶的，有些房子不屬于經(jīng)濟適用房，只要房產證土地證下來，就可以跟商品房一樣上市交易。所以這種房子可以買。相對商品房來講，稍微便宜些，但有點麻煩。主要是暫時沒有房產證，土地證
2022-03-26 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產權，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權
2,100 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產證嗎一般情況下安置房是有房產證的。沒有房產證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權的土地出讓金，由于房產證所代表的房屋產權是房屋所有權與國
3,687 2022.04.15 -
01:24
安置房有房產證嗎一般情況下安置房是有房產證的。沒有房產證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權的土地出讓金，由于房產證所代表的房屋產權是房屋所有權與國
18,185 2022.04.17
