二手房過戶后撤銷合同可以嗎
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購買二手房已過戶后發(fā)現(xiàn)墻體漏水不可以撤銷合同。因為依據(jù)合同辦理的房屋登記已經(jīng)發(fā)生法律效力，撤銷合同需要先注銷房屋登記，第二就是法院判決撤銷。 只要當(dāng)事人雙方協(xié)商好了，達(dá)成一致的意見，是可以解除合同的，即使房屋已經(jīng)過戶。對于房屋買賣雙方當(dāng)事人來說，雙方只要簽訂了合同，是否到登記機(jī)關(guān)辦理登記，不影響合同的效力。 除非當(dāng)事人在合同中約定合同生效的時間或其他條款，否則自合同成立時生效。所以不能因未辦理變更登記，而主張合同無效。
進(jìn)行二手房交易時房屋已經(jīng)過戶的，如果房屋買賣合同是因重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平等情形時，可以申請撤銷。
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二手房還沒過戶，有繼承權(quán)，合同可以撤銷嗎？如果房屋買賣合同具有法律規(guī)定的合同無效或者可撤銷的情形，即使辦理了過戶手續(xù)，依然還是可以判令合同無效，恢復(fù)原狀。
2021.03.25 162 -
購買二手房已過戶后發(fā)現(xiàn)墻體漏水可以撤銷合同嗎購買二手房已過戶后發(fā)現(xiàn)墻體漏水不可以撤銷合同。 因為依據(jù)合同辦理的房屋登記已經(jīng)發(fā)生法律效力，撤銷合同需要先注銷房屋登記，第二就是法院判決撤銷。 只要當(dāng)事人雙方協(xié)商好了，達(dá)成一致的意見，是可以解除合同的，即使房屋已經(jīng)過戶。 對于房屋買賣雙方當(dāng)
2021.02.18 180 -
房屋過戶后可以撤銷轉(zhuǎn)讓合同嗎是有可能的。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (
2021.03.23 197
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二手房可以撤銷過戶嗎
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序不合法（包括但不限于通過隱瞞、欺詐手段簽訂轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方無權(quán)處置房屋，有法律糾紛）的，可以撤銷?！斗课莸怯涋k法》：第二十一條房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋登記簿前記錄登記事項，申請人可以撤銷登記申
2021-12-16 15,340 -
二手房過戶當(dāng)天可以撤銷嗎
1、產(chǎn)權(quán)已經(jīng)變更，過戶當(dāng)天不能撤銷過戶。如只是繳納變更登記材料，產(chǎn)權(quán)還沒有變更，你可要求交易中心暫停辦理變更登記。 2、你可起訴購買方，要求按合同約定支付剩余款項，逾期支付應(yīng)當(dāng)支付違約金。 3、逾期支
2022-02-02 15,340 -
二手房合同簽了可以撤銷嗎
二手房買賣合同什么情況下可以撤銷找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放?/p>
2022-03-12 15,340 -
二手房買賣合同可以撤銷嗎
如果存在下列情況的，二手房買賣合同簽訂后可以要求撤銷合同： 一、購房合同是基于重大誤解訂立的。 二、一方或者第三人以欺詐、脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂了購房合同。 三、一方利用對方處于危
2022-06-02 15,340
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房屋贈與合同可以撤銷嗎房屋贈與合同，如果涉及法定可以撤銷的情形，當(dāng)然可以撤銷。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，合同可撤銷的情形就包括了：1、一方存在脅迫的行為，導(dǎo)致贈與合同的訂立；2、一方存在欺詐的行為，導(dǎo)致贈與合同的訂立；3、贈與合同雙方存在重大誤解的情形；4、贈與合同
2,306 2022.04.17 -
01:29
房屋網(wǎng)簽后可以撤銷嗎從原則上來說，房屋網(wǎng)簽后是不能撤銷的，但出現(xiàn)以下情形的除外： 1、因工作人員的失誤，把購房人信息錄入錯誤，需要更改合同信息的； 2、戶口本常住人口登記卡中登記的家庭成員之間變更合同買受人信息的； 3、開發(fā)企業(yè)和買方因違約而出現(xiàn)分歧，經(jīng)過裁定
7,009 2022.04.15 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11
