主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格怎么辦
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因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的。房產(chǎn)商交付的房屋應(yīng)當(dāng)是驗(yàn)收合格的房屋。交付時(shí)若房屋的主體結(jié)構(gòu)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人有權(quán)單方面解除合同。商品房交付使用后，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)退房。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十一條承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以合理選擇請(qǐng)求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
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房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格應(yīng)該依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確不合格的買受人有權(quán)退房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法賠償給買受人造成損失。
房屋的主體結(jié)構(gòu)不合格，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)不合格，如果通過(guò)加固等能夠修復(fù)，且確保建筑物安全的，購(gòu)房人可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商履行合同時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方按照合同規(guī)定履行合同，而不得以支付違約金和賠償?shù)姆绞酱婧贤男小?2、房屋的主體結(jié)構(gòu)不合格，如果通過(guò)加固等修復(fù)時(shí)段不能解決問(wèn)題，購(gòu)房人可以請(qǐng)求人民法院解除合同。 3、因房屋的主體結(jié)構(gòu)不合格，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受害方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律規(guī)定要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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怎樣認(rèn)定房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的認(rèn)定：所謂“主體結(jié)構(gòu)”是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體。如:地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題。所謂“不合格”，應(yīng)指房屋未能通過(guò)驗(yàn)收或經(jīng)核驗(yàn)被認(rèn)定為不
2021.04.28 518 -
房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格該如何處理？房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格：房屋主體質(zhì)量不合格時(shí)消費(fèi)者可以直接解除購(gòu)房合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任，無(wú)論房屋是在交付之前或者是交付之后。因?yàn)槲覈?guó)實(shí)行房屋質(zhì)量保證制度，開(kāi)發(fā)商必須對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。
2020.05.17 212 -
交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格能否解除合同買受人以房屋質(zhì)量為由請(qǐng)求解除房屋買賣合同，并不是任何的房屋質(zhì)量問(wèn)題都能得到法院支持，通常只有兩種情形買受人才能解除合同： 1、當(dāng)房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，若主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題不合格，則買受人可以解除合同； 2、當(dāng)房屋存在其他房屋質(zhì)量問(wèn)題（非
2020.01.18 198
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主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格怎么辦？
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的。房產(chǎn)商交付的房屋應(yīng)當(dāng)是驗(yàn)收合格的房屋。交付時(shí)若房屋的主體結(jié)構(gòu)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人有權(quán)單方面解除合同。
2022-05-11 15,340 -
主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格怎樣辦
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的。房產(chǎn)商交付的房屋應(yīng)當(dāng)是驗(yàn)收合格的房屋。交付時(shí)若房屋的主體結(jié)構(gòu)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人有權(quán)單方面解除合同。
2022-05-26 15,340 -
主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格如何辦
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的。房產(chǎn)商交付的房屋應(yīng)當(dāng)是驗(yàn)收合格的房屋。交付時(shí)若房屋的主體結(jié)構(gòu)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人有權(quán)單方面解除合同。
2022-05-20 15,340 -
主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格該怎么處理
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的。房產(chǎn)商交付的房屋應(yīng)當(dāng)是驗(yàn)收合格的房屋。交付時(shí)若房屋的主體結(jié)構(gòu)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人有權(quán)單方面解除合同。
2022-05-26 15,340
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建筑工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)合格的建筑工程，要經(jīng)過(guò)驗(yàn)收小組的驗(yàn)收，并且工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程合同的履行情況，和執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況、工程的質(zhì)量和相關(guān)單位提供的檔案資料，進(jìn)行審核和查驗(yàn)。查驗(yàn)合格后，驗(yàn)收小組和施工組簽字了就合格了。 具體包括，承包方向發(fā)包方提交帶有總
1,264 2022.04.17 -
01:07
合同主體變更了怎么辦在合同訂立后履行過(guò)程中，如果一方主體變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與對(duì)方當(dāng)事人聯(lián)系，盡快達(dá)成新的合意，簽訂涉及三方的主體變更協(xié)議。同時(shí)，在簽訂主體變更協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，特別是債權(quán)人要注意受讓的第三方，是否具有履行合同的能力。因?yàn)樵趯?shí)踐中
908 2022.04.17 -
01:31
性格不合想離婚怎么辦性格不合想離婚的，可以通過(guò)協(xié)議離婚或者訴訟離婚的方式解除婚姻關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人選擇協(xié)議離婚的方式解除婚姻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議書(shū)，對(duì)解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，之后到民政局
3,030 2022.04.17
