買房簽的合同公證生效未公證又有哪些區(qū)別？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后發(fā)生法律效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據力，但并不代表著公證賦予其法律效力。因此，房屋買賣合同可以進行公證，公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接采用。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
根據我們國家的具體法律規(guī)定而言，公證過的合同與未公證過的區(qū)別，公證過的合同是國家賦予的合同真實性的強制力公證，其他并無其他區(qū)別，除非是當事人雙方約定了合同要經過公證才能生效的條件，否則是否公證根據個人意愿以及合同類別進行確定。
房屋買賣合同未公證有效。具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
-
未公證的房屋買賣合同有效嗎？未公證的房屋買賣合同依法成立即有效。房屋買賣屬于民事法律行為，只要意思表示真實以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為有效。通過公證具有更強的證據力，但并不是公證賦予了其法律效力。
2021.02.03 202 -
房屋未公證買賣合同有效嗎？房屋未公證買賣合同有效。房屋買賣屬于民事法律行為，只要意思表示真實以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為有效。通過公證具有更強的證據力，但并不是公證賦予了其法律效力。
2021.04.17 107 -
房屋買賣合同未公證有效嗎沒有辦理公證，具備下列條件的房屋買賣合同也有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.18 195
-
房屋買賣合同未公證有效？
房屋買賣合同未公證有效。具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021-12-29 15,340 -
二手房買賣合同未公證生效嗎
二手房是，別人買過去以后，又轉手再出售的。存量房是已經在銷售中，但是還沒有被人買走的房子。存量房指的是未居住過的二手房。二手房其中包括存量房。主要看三點:開發(fā)商是否出售，是否居住，還有合同簽訂后辦理產
2022-08-11 15,340 -
和別人做生意簽合同，那公證處未公正合同生效嗎？
有效 協(xié)議強調意識自治，只要你們倆都是同意的，沒有誰強迫誰，并且內容沒有法律不允許你們私下約定的，都是有效的 公證一下只是效力更高一些 打個比方，你提出分手 沒有公正，拿這個協(xié)議只算個借條一樣，他不愿
2022-08-27 15,340 -
未公證的房屋買賣合同有效嗎
房屋買賣合同未公證也有效，公證不是合同生效的必要條件。 根據《公證法》第十一條，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑
2022-06-06 15,340
-
01:28
合同的公證有效嗎合同的公證不是合同有效的要件。法律沒有規(guī)定合同必須進行公證才具有法律的效力，依法簽訂的合同均具有法律效力，只要不是民法典規(guī)定的合同無效的情形，合同都有效力。合同有效的要件為： 1、當事人具有相應的訂立合同的能力； 2、意思表示真實； 3、不
2,904 2022.08.01 -
01:23
不動產證和房產證有哪些區(qū)別不動產證和房產證有下面幾點區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動產證能夠登記的權利包括了集體土地所有權、房屋等建筑物構、筑物所有權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、抵押權等有關不動產物權；而房產證是房屋所有權的憑證，除了房屋以外的其他不動產不
1,654 2022.06.22 -
00:56
買房合同需要公證嗎首先在房地產交易之中，房屋買賣合同的公證并不是必須的。在房屋交易之中，多數的公證分為兩個方面，一個是委托辦理，二是因為各種原因需要延期辦理相關手續(xù)時。公證在房屋買賣交易之中起到了很大的保障作用。房屋買賣合同的公證流程第1步是需要由買賣雙方準
2,092 2022.04.15
