建設工程款優(yōu)先受償權有哪些要求
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
建設工程優(yōu)先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償的權利，優(yōu)先于一般的債權。 優(yōu)先受償權直接依據法律規(guī)定而享有，不以當事人的約定為必要。只要具備了法律規(guī)定的成立要件，即自動產生。 其法律要件有： （1）發(fā)包人未支付到期工程款。 （2）限于因建設工程合同所產生的工程價款。 （3）優(yōu)先權的客體必須是承包人承包施工的建設工程。 （4）優(yōu)先權的客體必須不屬于“不宜折價、拍賣”的建設工程。 （5）工程價款的法定優(yōu)先權，無需登記。
《民法典》第八百零七條，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。 發(fā)包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。 建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
建設工程價款優(yōu)先受償權的范圍有：人工費（即施工人的報酬）、材料費、工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金、建筑安裝工程費、其他項目費等。
建設工程優(yōu)先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償的權利，優(yōu)先于一般的債權。 優(yōu)先受償權直接依據法律規(guī)定而享有，不以當事人的約定為必要。只要具備了法律規(guī)定的成立要件，即自動產生。 其法律要件有： ⑴發(fā)包人未支付到期工程款。 ⑵限于因建設工程合同所產生的工程價款。 ⑶優(yōu)先權的客體必須是承包人承包施工的建設工程。 ⑷優(yōu)先權的客體必須不屬于“不宜折價、拍賣”的建設工程。 ⑸工程價款的法定優(yōu)先權，無需登記。
-
建設工程款優(yōu)先受償權？建設工程優(yōu)先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償的權利，優(yōu)先于一般的債權。 優(yōu)先受償權直接依據法律規(guī)定而享有，不以當事人的約定為必要。只要具備了法律規(guī)定的成立要件，即自動產生。 其法律要件有： ⑴發(fā)包人未
2021.03.27 390 -
建設工程款的優(yōu)先受償權有哪些規(guī)定？建設工程優(yōu)先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償的權利，優(yōu)先于一般的債權。 優(yōu)先受償權直接依據法律規(guī)定而享有，不以當事人的約定為必要。只要具備了法律規(guī)定的成立要件，即自動產生。其法律要件有： 1、發(fā)包人未
2021.02.04 181 -
建設工程款的優(yōu)先受償權有哪些規(guī)定建設工程優(yōu)先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償的權利，優(yōu)先于一般的債權。 優(yōu)先受償權直接依據法律規(guī)定而享有，不以當事人的約定為必要。只要具備了法律規(guī)定的成立要件，即自動產生。 其法律要件有： ⑴發(fā)包人未
2021.02.08 106
-
建設工程款的優(yōu)先受償權有哪些
建設工程優(yōu)先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償的權利，優(yōu)先于一般的債權。 優(yōu)先受償權直接依據法律規(guī)定而享有，不以當事人的約定為必要。只要具備了法律規(guī)定的成立要件，
2023-01-26 15,340 -
建設工程優(yōu)先受償權有哪些
建設工程優(yōu)先受償權，是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償的權利，優(yōu)先于一般的債權。建設工程價款優(yōu)先受償權所擔保債權的范圍是： （一）實際支出的費用； （二）利潤和預期可得
2022-12-02 15,340 -
建設工程價款優(yōu)先受償權
1、保障建設工程價款優(yōu)先受償權的依據是：發(fā)包人未付特定的建設工程價款，該建設工程價款確定且已屆清償期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該折價優(yōu)先受償。承包人只能就其承包的建設工程、發(fā)包人未支付
2022-06-24 15,340 -
建筑工程款優(yōu)先受償權有哪些
1、建筑工程款優(yōu)先受償權在發(fā)包人逾期不支付，人民法院將該工程依法拍賣時使用。 2、發(fā)包人逾期不支付的；除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將
2022-11-10 15,340
-
01:01
實際施工人是否享有工程款優(yōu)先權實際施工人不屬于建設工程價款優(yōu)先受償權的主體。《中華人民共和國合同法》第二百八十六條賦予承包人建設工程價款優(yōu)先受償權，但并未直接賦予實際施工人享有建設工程價款優(yōu)先受償權。在發(fā)包人欠付承包人工程款數額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權的情況下，
3,320 2022.04.15 -
01:04
建設工程發(fā)包方式有哪些建設工程發(fā)包方式主要有以下幾種： 1、工程總包的方式，發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或者發(fā)包給由多個施工單位組成的施工聯合體，作為施工的總承包單位； 2、工程總承包管理方式，發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或者多個施工單位組成的施
557 2023.03.22 -
01:03
民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權規(guī)定民法典有關建設工程施工合同優(yōu)先權的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據我國民法典的規(guī)定，為了保護建設工程承包人的合法權益，緩解基層的勞動糾紛，法律設定了建設工程施工合同當中承包人享有優(yōu)先受償權。具體來說，如果建設工程的發(fā)包人沒有按照合
6,236 2022.04.15
