買房面積與合同不一致規(guī)定有哪些
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第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算,買受人請求解除合同的,不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權(quán)歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人
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房屋面積與買房合同不一致，分為以下不同情況進行解決： 1、在一個較小的誤差范圍內(nèi)(如正負1%以內(nèi))，視為實測面積與暫測面積相符，買賣雙方不再對有關(guān)差價進行結(jié)算; 2、在一個合理的，買方能接受的范圍內(nèi)(如正負3%以內(nèi))，買賣雙方按合同約定的房屋單價就差價重新結(jié)算，多退少補; 3、超過以上合理范圍的誤差(如正負誤差超過3%)，視為賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并按合同約定要求賣方退還房價款及其利息并支付相應的違約金。
1、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)，按合同約定的價格據(jù)實結(jié)算； 2、面積誤差絕對值超出3%，購房者有權(quán)解除合同、要求返還購房款及利息； 3、房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人。
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房屋面積與購房合同面積不一致怎么辦1、如果實際測算面積確實是小于出售面積，超出雙方認可的誤差標準，應該多退少補。 2、如果出售方交付的房屋面積大大超過約定面積，購房方同意交付多出的面積價款的，可以調(diào)解讓購房方交付多出面積的價款。如果購房方不同意交付價款的，應視為出賣方違約，
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商品房面積與買房合同約定不一致怎么處理按照法律規(guī)定，合同有約定的按照合同約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按以下原則處理： 1、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按合同約定的價格據(jù)實結(jié)算。 2、面積誤差絕對值超出3%，購房者有權(quán)解除合同、要求返還購房款及利息，也有權(quán)繼
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合同約定的房屋面積與購房合同中面積不一致能退房嗎開發(fā)商交付的房屋面積與商品房買賣合同約定面積不一致時，合同有約定的按約定處理，沒有約定的，面積誤差比絕對值超出3%，可以請求解除合同、返還已付購房款及利息的。
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買房中房子的面積與合同規(guī)定面積不一致怎么辦
您可以參考一下《商品房買賣合同的司法解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
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房屋面積與買房合同約定面積不一致怎么辦
面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支
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房屋面積與買房合同面積不一致怎么辦
合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對
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