買到爛尾樓能停止貸款嗎
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房子爛尾了，房貸是要繼續(xù)還完的，因為和銀行的債務關系不會因為房子的狀態(tài)而改變。 還款這種事，首先要明確購房者、開發(fā)商、銀行的關系。 購房者與開發(fā)商是買賣關系，購房者于銀行是借貸關系。 雖說我們去銀行貸款是以購房合同為前提，但是這兩種合同是獨立的。 因為開發(fā)商的原因導致交易出現(xiàn)問題，其實購房人可以追究開發(fā)商的責任，要求退房并賠償違約金;但購房人貸款，是欠了銀行的錢，銀行有權要求借款人按時還款，這跟開發(fā)商是沒有關系的。
買到爛尾樓已經(jīng)簽訂了貸款合同不能停貸。因為房子爛尾而拒絕償還銀行貸款，借款人應當承擔違約責任。 根據(jù)《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第六百六十七條規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
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爛尾樓能貸款買嗎不可以，這是兩個不同的概念，房屋爛尾導致房屋不能及時交付，你的權益受損，你可以起訴開發(fā)商要求退房退款，但你在銀行的貸款是不能因為房屋不能交付就停止還貸，這樣你就沒理了，同樣銀行也能起訴你。
2020.07.04 301 -
買到爛尾樓還能貸款買房嗎根據(jù)我國法律的規(guī)定買到爛尾樓不能停貸。因為根據(jù)我國的相關法律法規(guī)的規(guī)定可知，開發(fā)商的購房合同與銀行直接的借款合同是兩個互相獨立的合同，與銀行的債務關系不會因為房子的狀態(tài)而改變，因此銀行的貸款合同不會因為購房合同而停貸。
2020.06.17 765 -
法律規(guī)定買到爛尾樓能停貸嗎根據(jù)我國法律的規(guī)定買到爛尾樓不能停貸，開發(fā)商的購房合同與銀行直接的借款合同是兩個互相獨立的合同； 與銀行的債務關系不會因為房子的狀態(tài)而改變，因此不會停貸。
2020.07.16 241
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買到爛尾樓能不能停貸
不能。 因為銀行給業(yè)主放貸放的是錢，不是房子，業(yè)主不還貸款就是違約，銀行可以起訴業(yè)主。 至于房子爛尾跟銀行沒關系，業(yè)主可以起訴開發(fā)商賠償業(yè)主的損失，但不能以此為由拒絕還房貸。 通常出現(xiàn)爛尾樓的情況，有
2022-10-11 15,340 -
買到爛尾樓是否能停貸
不能停貸。 因為銀行給業(yè)主放貸放的是錢，不是房子，業(yè)主不還貸款就是違約，銀行可以起訴業(yè)主。 至于房子爛尾跟銀行沒關系，業(yè)主可以起訴開發(fā)商賠償業(yè)主的損失，但不能以此為由拒絕還房貸。 通常出現(xiàn)爛尾樓的情況
2022-10-11 15,340 -
爛尾樓能否停止貸款和按揭買賣？
從法律的角度上來說，業(yè)主與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同和業(yè)主與銀行簽訂的合同是兩個相互獨立、沒有交集的合同。不管業(yè)主的房子發(fā)生什么變化，不管是倒塌了還是爛尾了，業(yè)主和銀行的債務關系是不受影響的。往嚴重點的
2022-08-28 15,340 -
爛尾樓怎么停止還貸款
房子爛尾想要申請銀行停貸，需要與開發(fā)商解除房產(chǎn)買賣關系，要求對方返還購房款，從而解除與銀行的抵押合同，停止還款。用戶不解除售房合同和借款合同不能停止還貸，單方面停止還款屬于違約。 單方面停止還款這種維
2022-10-11 15,340
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00:52
買房買到爛尾樓怎么辦如果買房遇到了樓盤爛尾，那么對于購房者來說，一定要盡早地起訟。因為這個時候開發(fā)商此時多半手上已經(jīng)沒有資金，購房者盡早訴訟，那么可以盡早將自己對開發(fā)商的權利確定下來。在今后對開發(fā)商財產(chǎn)進行分配的時候，也能夠獲得分配上的優(yōu)先權。購房者可以選擇是
899 2023.01.04 -
00:55
買到爛尾樓當如何處理買房對于很多家庭來說是大事。但是，在買房的時候都會存在一定的風險，比如說買期房就有可能會買到爛尾房。當購房者買到爛尾房的時候，有兩種可供選擇的處理方式： 第一種就是，耐心地等待開發(fā)商交房，雖然看起來是無奈之舉，但是如果開發(fā)商能夠盡快籌集到資
766 2023.01.04 -
01:19
遇到爛尾樓怎么辦對于購房者來說，最怕的莫過于買到爛尾樓，在現(xiàn)實生活中爛尾樓出現(xiàn)的原因各種各樣。比如說開發(fā)商資金鏈斷裂，資不抵債，陷入糾紛，比如說項目違法違規(guī)被暫停的。對于購房者來說，買到了爛尾樓那么一定要和其他業(yè)主團結起來，一起與開發(fā)商進行談判。同時請求政
1,267 2022.04.17
