過(guò)完戶房本沒(méi)下來(lái)房子算誰(shuí)的
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二手房買賣過(guò)戶后，如果在房管局已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記了，雖然暫時(shí)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，但房子已經(jīng)屬于買房人所有了。
過(guò)完戶房本沒(méi)下來(lái)房子還是屬于辦理了過(guò)戶登記手續(xù)的人的。即使房本沒(méi)下來(lái)，但是房子的產(chǎn)權(quán)是采取登記生效主義的，所以只有辦理了過(guò)戶登記及時(shí)房本沒(méi)下來(lái)仍然是屬于購(gòu)房者，即辦理了過(guò)戶的人。
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二手房過(guò)完戶貸款沒(méi)下來(lái)房子屬于誰(shuí)根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定過(guò)戶后按揭雖沒(méi)下來(lái)，但此時(shí)產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到購(gòu)房者名下，房子應(yīng)該屬于購(gòu)房者。但是如果之后貸款無(wú)法辦理，賣家是可以通過(guò)訴訟要求房子還歸到自己名下的。在房屋買賣中，在雙方當(dāng)事人簽訂了書面的房屋買賣合同后，辦理過(guò)戶登記前，合同就已經(jīng)
2021.04.07 611 -
過(guò)戶后還是沒(méi)下來(lái)房子歸誰(shuí)二手房買賣過(guò)戶后，如果在房管局已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記了，雖然暫時(shí)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，但房子已經(jīng)屬于買房人所有了。
2021.01.30 222 -
期房房本下來(lái)前結(jié)婚房子算誰(shuí)的具體看購(gòu)房合同和結(jié)婚時(shí)間，確定是婚前房產(chǎn)還是婚后房產(chǎn)。夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)置的的房產(chǎn)歸夫妻雙方共同所有，一方父母出資登記在出資方名下的房產(chǎn)歸出資方個(gè)人所有。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.04.10 176
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房子過(guò)戶完后還沒(méi)有下來(lái)房子歸誰(shuí)
過(guò)完戶房本沒(méi)下來(lái)房子還是屬于辦理了過(guò)戶登記手續(xù)的人的。即使房本沒(méi)下來(lái)，但是房子的產(chǎn)權(quán)是采取登記生效主義的，所以只有辦理了過(guò)戶登記及時(shí)房本沒(méi)下來(lái)仍然是屬于購(gòu)房者，即辦理了過(guò)戶的人。
2021-08-11 15,340 -
房屋過(guò)戶貸款沒(méi)下來(lái)怎樣辦，房子算誰(shuí)的
房產(chǎn)以房產(chǎn)證姓名便跟為準(zhǔn),現(xiàn)在房子屬于您,但您的情況比較復(fù)雜,我們建議您和原房主協(xié)商解決,如果無(wú)法達(dá)成共識(shí)同時(shí)銀行貸款一直下不來(lái),原房主可以申請(qǐng)終止協(xié)議,要求房產(chǎn)證重新過(guò)戶回他名下
2022-08-05 15,340 -
房子沒(méi)過(guò)戶我親戚名下算誰(shuí)的
1、房子沒(méi)有過(guò)戶，雖然有了買賣關(guān)系，即使你住了，但在法律上該房子還是你親戚的；2、你們可以協(xié)商是否過(guò)戶給你，如果是很親的，你不過(guò)戶也是可以繼續(xù)這樣住的，但是你也有很大風(fēng)險(xiǎn)的，假如你親戚負(fù)有他人債務(wù)未清
2022-02-02 15,340 -
房子過(guò)戶了貸款還沒(méi)下來(lái)此時(shí)房子屬于誰(shuí)的
1、二手房買賣過(guò)戶后，如果在房管局已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記了，雖然暫時(shí)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，但房子已經(jīng)屬于買房人所有了。 2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另
2022-06-13 15,340
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01:10
房本沒(méi)下來(lái)離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購(gòu)買了房產(chǎn)，但是房本還沒(méi)發(fā)放下來(lái)，雙方就因?yàn)楦星槠屏严胍獬橐鲫P(guān)系，這時(shí)候人民法院就很有可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效制度，無(wú)論是買房還是賣房，都需要辦理不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15 -
01:01
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買賣。購(gòu)買方最好不要購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
01:11
房子沒(méi)過(guò)戶可以違約嗎房子沒(méi)過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17
