離婚后房產(chǎn)變更怎么變更貸款人
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。離婚后,分得房子的一方想要過(guò)戶的,可以有兩種辦法: 1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。
夫妻雙方離婚之后,如果涉及到名下的房子還有貸款沒(méi)有還清,想要變更貸款人,首先需要辦理的就是房屋析產(chǎn),辦理過(guò)戶免征契稅的證明。 先辦理一下過(guò)戶的手續(xù),辦理析產(chǎn)手續(xù)的時(shí)候,要到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦理。
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離婚后房貸還款人怎么變更
夫妻雙方離婚之后,如果涉及到名下的房子還有貸款沒(méi)有還清,想要變更貸款人,首先需要辦理的就是房屋析產(chǎn),辦理過(guò)戶免征契稅的證明。離婚后,夫妻兩個(gè)人的房子如何分割問(wèn)題,要具體問(wèn)題具體分析。首先一點(diǎn)就是要通過(guò)夫妻雙方協(xié)商解決,拿到協(xié)議書(shū)之后,根據(jù)雙
2020.04.08 1,045 -
離婚后房產(chǎn)如何變更貸款人
夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對(duì)變更主貸人是否同意。夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人,銀行一般會(huì)同意,并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是,有些夫妻貸款周期較長(zhǎng),比如30年還貸期間,并且每個(gè)月還貸額較高,比如4000元以上,而變更后的
2021.01.30 517 -
離婚房貸變更貸款人
1、如果是貸款人本人不變,只變更相應(yīng)的個(gè)人信息,如改名換身份證、換電話號(hào)碼等信息,只接去原銀行房貸中心申請(qǐng)變更個(gè)人信息即可。 2、如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人,如:離婚財(cái)產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的,則無(wú)法直接變更,需
2021.01.30 1,000
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離婚后房產(chǎn)變更,如何變更貸款人?
1、如果是貸款人本人不變,只變更相應(yīng)的個(gè)人信息,如改名換身份證、換電話號(hào)碼等信息,只接去原銀行房貸中心申請(qǐng)變更個(gè)人信息即可。2、如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人,如:離婚財(cái)產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售
2021-05-25 15,340 -
離婚后房產(chǎn)變更貸款,要怎么辦
1、如果是貸款人本人不變,只變更相應(yīng)的個(gè)人信息,如改名換身份證、換電話號(hào)碼等信息,只接去原銀行房貸中心申請(qǐng)變更個(gè)人信息即可。2、如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人,如:離婚財(cái)產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售
2021-06-05 15,340 -
離婚后可以變更產(chǎn)權(quán)變更房產(chǎn)的貸款時(shí)間嗎?
一般來(lái)說(shuō),如果夫妻雙方就房地產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議變更主貸款人,銀行一般同意,協(xié)助貸款合同的變更手續(xù)。辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí),銀行一般嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方出席,一方出席銀行拒絕辦理變更手續(xù)。另外,如果一方當(dāng)
2021-10-22 15,340 -
離婚法律婚姻變更后房產(chǎn)變更,如何辦理貸款
離婚時(shí),如夫妻已就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議,再向銀行申請(qǐng)變更主貸款人,銀行將配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是在辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí),銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求雙方到場(chǎng)確認(rèn)變更事宜。
2021-11-24 15,340
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01:18
離婚房產(chǎn)怎么變更婚姻雙方離婚后,將處于夫妻雙方名下的房產(chǎn)分割完畢后,要辦理房產(chǎn)證更名的,應(yīng)當(dāng)由離婚雙方攜帶以下資料前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù),包括: 1、身份證及復(fù)印件; 2、須加蓋民政部門(mén)公章或民政檔案部門(mén)印章的離婚協(xié)議書(shū)(協(xié)議離婚時(shí)); 3、離婚
1,097 2022.04.17 -
01:38
離婚后房產(chǎn)如何變更首先,如果婚姻雙方協(xié)商一致,通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書(shū)后登記離婚的,將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名,應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù),以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料: 1、身份證原件及復(fù)印件; 2、離婚協(xié)議書(shū)(須加蓋
2,040 2022.04.15 -
00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后,房屋過(guò)戶就屬于繼承過(guò)戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料,到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承,使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17