工程款優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)哪個(gè)優(yōu)先？
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》第1條規(guī)定，人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《民法典》第八百零七條條認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。
《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
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工程款優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)相比，工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。當(dāng)發(fā)包人經(jīng)合理催告后仍不支付工程款的，承包人就可以依法行使其工程款的優(yōu)先權(quán)。
工程款優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)中工程款在先。工程款的優(yōu)先權(quán)是指發(fā)包人未按照約定支付工程款，相對(duì)于其他債權(quán)承包人具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。工程款的優(yōu)先權(quán)通常優(yōu)先于抵押權(quán)和優(yōu)先于當(dāng)事人申請(qǐng)保全后針對(duì)該財(cái)產(chǎn)的債權(quán)。
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抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)哪個(gè)優(yōu)先法律規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。在先質(zhì)后押的情況下，即使抵押權(quán)已登記，也不能對(duì)抗設(shè)立在先的質(zhì)權(quán)。
2021.02.13 161 -
抵押權(quán)和債權(quán)哪個(gè)優(yōu)先債權(quán)優(yōu)先。法律規(guī)定，工程款的優(yōu)先權(quán)是指發(fā)包人未按照約定支付工程款，相對(duì)于其他債權(quán)，承包人具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)，同樣，優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于當(dāng)事人申請(qǐng)保全后針對(duì)該財(cái)產(chǎn)的債權(quán)。
2021.01.26 214 -
質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)哪個(gè)優(yōu)先當(dāng)同一財(cái)產(chǎn)上存在數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí)，抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
2021.04.16 764
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工程款優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)哪個(gè)優(yōu)先
在工程款優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)中，一般工程款優(yōu)先權(quán)在先。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。當(dāng)發(fā)包人經(jīng)合理催告后仍不支付工程款的，承包人就可以依法行使其工程款的優(yōu)先權(quán)。
2022-10-12 15,340 -
工程款優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)是哪個(gè)優(yōu)先
在工程款優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)中，一般工程款優(yōu)先權(quán)在先。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。當(dāng)發(fā)包人經(jīng)合理催告后仍不支付工程款的，承包人就可以依法行使其工程款的優(yōu)先權(quán)。
2022-10-11 15,340 -
工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)孰先孰后哪個(gè)優(yōu)先
1、在工程款優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)中，一般工程款優(yōu)先權(quán)在先。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。當(dāng)發(fā)包人經(jīng)合理催告后仍不支付工程款的，承包人就可以依法行使其工程款的優(yōu)先權(quán)。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法
2022-11-05 15,340 -
工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先權(quán)抵押權(quán)誰(shuí)最抵
在工程款優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)中，一般工程款優(yōu)先權(quán)在先。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。當(dāng)發(fā)包人經(jīng)合理催告后仍不支付工程款的，承包人就可以依法行使其工程款的優(yōu)先權(quán)。
2022-11-03 15,340
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實(shí)際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)實(shí)際施工人不屬于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主體?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條賦予承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但并未直接賦予實(shí)際施工人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權(quán)的情況下，
3,320 2022.04.15 -
01:18
遺贈(zèng)協(xié)議和遺囑哪個(gè)優(yōu)先遺贈(zèng)協(xié)議如果是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的話，就算協(xié)議在遺囑訂立之前就已經(jīng)簽訂了，其仍然具有優(yōu)先的效力。但是如果遺贈(zèng)協(xié)議并不屬于遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，而是一般的遺贈(zèng)協(xié)議的話，就要看協(xié)議以及遺囑的具體簽訂時(shí)間。如果協(xié)議是在遺囑訂立之后才簽訂的，二者發(fā)生沖突的話，就
1,286 2022.04.17 -
00:55
誰(shuí)先查封誰(shuí)就有優(yōu)先權(quán)對(duì)嗎不是誰(shuí)先查封誰(shuí)就有優(yōu)先權(quán)。 第一查封人對(duì)債權(quán)有沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)，要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權(quán)人的，有優(yōu)先受償權(quán)。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受
8,411 2022.05.11
